合作建房协议甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：甲方现拥有 的宅居地一块，宅居证编号为： 号
现因经济原因无法独立完成该地块推倒重建
经与乙方协商，双方同意合作建设该地块，由甲方出地，乙方出资，将该地块上建筑物拆除改建成一栋四层一梯两户的楼房，作为回报乙方可分得建成后的三层、四层房屋的永久使用权
为明确权利义务，确保双方权益，经平等协商，双方达成如下合作建房协议，供双方共同遵守
一、房屋情况甲方现拥有 宅居地一块，宅居证编号为 号
目前该地块上有一层平房，建筑面积约 平方米
二、现双方同意，由乙方出资，将上述一层平房拆除，重新改建成一栋四层一梯两户的楼房（详见设计图）
其中拆除旧房及新建房屋的费用，全部由乙方负责
三、改建工程由乙方负责设计、建设、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、单位阻碍，则由需甲方出面协调解决
四、建成后房屋的具体分配1、建成后的地上第一层、第二层由甲方使用，房屋内装修费用自理
2、建成后的第三层、第四层归乙方使用
乙方之间进行再分配，由乙方自行负责解决
日后乙方自住、出租、出售均与甲方无关，但甲方有义务给予相关配合
五、在房屋落成前或落成后，合作双方实行风险共担原则
即如在建设前、中、后，如城管拆除，发生安全事故，双方各自承担损失的 50%
六、甲方保证，与乙方合作建设协议，已取得全部家庭成员的同意
甲方对该合作地块有完全的支配权、处分权
假如日后任一家庭成员反悔，向乙方追讨居住权或阻碍乙方正常生活居住
则甲方需一次性赔偿乙方的 5 倍建设投资成本
建设投资成本，于本建设工程完工后，双方进行结算确认
七、房屋建成后，遇政府或其他单位、企业，征收、征用该地块，以致房屋需拆迁、搬迁的，如获相应面积的房屋补偿，则由双方各占二分之一；如获货币补偿，则甲方分得补偿款的四成，乙方分得补偿款的六成
本补偿方式、方案，经双方议定，不得反悔，甲方及所有家庭成员
