商品房认购协议书 商品房认购协议书 1 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《XX 市商品房买卖契约》之样本，并无异议
甲方开发建设的仁恒江湾城×项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》
甲、乙 双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议： 一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为平方米
二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米，总房款为（大写）元（￥元） 付款方式： 1、按揭付款方式：乙方于 15 日内向甲方支付不少于总房价 30%的房款，余款由乙方于年月日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付
2、一次性付款：乙方于年月日前支付总房款计元
三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万元作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保
签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款
四、甲乙双方商定，甲乙双方应于年月日前签定《XX市商品房买卖契约》
五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金
六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金
七、有下列情况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金
1、甲方未遵守本协议第二条约定的； 2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的； 3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的
八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定： （一）按揭付款：1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料；2、按甲方和银行通知的时
