商品房预售合同（三）（标准版合同模板）甲 方：** 单位或个人 乙 方：** 单位或个人 签订日期： ** 年 ** 月 ** 日 签订地点： ** 省 ** 市 ** 地 商品房预售合同（三） 商品房预售合同〔三〕 卖方〔以下简称甲方〕：________________________ 买方〔以下简称乙方〕：________________________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，已合法取得 ________市________区________〔县〕地块的土地使用权，土地使用面积为________平方米，土地使用期限________年，自________________至________________止，国有土地使用证号为。甲方在上述地块上建设项目的名称为________________，现已具备规定的预售条件，经________市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为________________。乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为_______________。甲方已于________年________月_______日收到乙方预购房屋的定金________________元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本合同。 第一条 房屋，建筑面积为________平方米〔含共有共用面积、分摊面积，房屋状况详见附件一〕，国有土地使用面积_______平方米〔含共有共用面积〕，土地使用期限自房屋产权过户之日起至________年________月________日止。 上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以________市房屋土地管理局实测面积为准。 第二条 甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±________%〔不含〕时，根据本合同第三条所述房屋售价进行结算；实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±________%〔含〕时，自甲方向乙方出示________市房屋土地管理局实测面积文件之日起________日内，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后 30 日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率〔付款币种为人民币〕或按中国人民银行外汇贷款利率〔付款币种为外汇〕计算。 第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米________币________元，价款合计为________币〔大写〕________仟________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整〔小写：___________________元〕。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行账号。乙方已支付的定金在...
