商场店铺出租合同范本

商场店铺出租合同范本 订立合同各方： 出租柜台方：____商店（商场），以下简称出租方； 承租柜台方：____（个体工商户或单位），以下简称承租方。 担保方：____. 为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。 第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点____________. 第二条租赁柜台的期限和经营范围_________________. 第三条租金标准及支付方式、支付时间 1.租金标准：__________________________. 2.支付方式：__________________________. 3.支付时间：__________________________. 第四条承租方的权利、义务 1.承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。 2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。 4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。 5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6.承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。 7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客 ，遵守安全消防规则，维护店容卫生。 第五条出租方的权利、义务 1.出租方有权要求承租方按期交付租金。 2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法 、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同： ① 擅自改变柜台的使用性质； ② 擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动； ③ 逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者； ④ 承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。 4.出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。 5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。 第六条纳税 出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额 。 第七条担保方的权利、义务 1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求...