商 铺 经 营 租 赁 合 同提供方（甲方）： 承租方（乙方）：据有关法律规定，现就摊位使用事宜，经双方自愿、平等、协商一致，达成协议如下：第一条使用摊位的基本情况甲方提供给乙方使用的摊位位于 ，建筑面积共 平方米。该摊位现有装修、设施和附属物： 。 第二条 使用用途甲方提供给乙方使用的摊位仅限眼镜产品经营业务使用。第三条 使用期限1、使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。计租起始日为 年 月 日；2、免租期限：甲方给予乙方自 年 月 日至 年 月 日的免租优惠期；免租期内发生的乙方实耗水、电等费用由乙方承担；3、合同期满时乙方应提前三个月办理续签手续。并拥有优先使用权。 第四条 使用费及缴纳方式1、第一年使用费为 元（大写人民币 ）。2、付款方式：一次性缴纳全年使用费。乙方应于合同签订同时缴纳全部使用费。3、递增方式：根据市场行情随行就市，第二年续签合同在第一年合同价格基础上递增 10%。第五条 履约保证金1、为保证合同的顺利履行，乙方应在签订合同同时向甲方交纳摊位的履约保证金（押金），标准为根据合同面积每平方米 65 元收取。合计 元（大写人民币： 元整）。2、使用期届满，乙方不再续签合同时，甲方要求乙方结清相关费用且摊位设施交接验收完毕并完好，并在乙方无其他违约情况下，甲方将履约保证金余额及时退还本金给乙方。若乙方原因造成提前终止合同，甲方不予退还保证金。3、使用期届满，如乙方续租并签订下一期使用合同，则上述保证金有效顺延。 第六条 使用期间相关费用 根据双方签订的经营管理期间的缴纳各种费用确认书规定严格执行。第七条 摊位装修1、乙方须向甲方提供装修方案，经甲方确认后方可施工，并交纳装修保证金，待甲方的验收合格后，方可退还保证金；2、在本合同合作期间，乙方所进行的装修不能移动部分的投入，若乙方不再续签合同或中途退出合同，不得拆除，并保证完好无损；3、该摊位门头广告位（甲方指定标准）归乙方使用，以外的广告位归公共管理区所有，如商户需要广告宣传的，须向甲方办理相关手续。第八条 摊位的转让与转租使用期内，严禁乙方私自转让，若需办理转让，需按程序报批。否则，甲方有权终止合同收回摊位并不退乙方已付使用费、物业管理费及其他费用；第九条 使用摊位收回验收1、使用期满时或合同提前终止的，乙方应在本合同约定的搬离期限内将使用摊位及附属设施、设备完好交还甲方并与甲方办理交接手续。乙方逾期...
