夫妻共同房产抵押借款合同最新整理版

夫妻共同房产抵押借款合同最新整理版抵押人(以下简称甲方)____(本人)(妻子)姓名：____居民身份证号码：________地址：_________ 联系电话：_______抵押权人(以下简称乙方)____(本人)(妻子)姓名：_____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：第一条 房屋的基本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计 平方米)及其一些附属物抵押给乙方，假如逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于________年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______.该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。第二条 房屋面积的约定本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自________年____月____日至________年____月 ____日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋抵押后，根据有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条 抵押价款双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写即人民币小写 元。其中 (小写： )为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)______万______千______百______拾______元整。甲方并应于本合同生效之日起____日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。第六条 ...