小马社区室外工程施工协议建设单位： 施工单位： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在双方订立本工程《建设工程施工合同》的基础上，双方就小马社区室外工程施工事项经协商一致，订立本协议。组成协议所解释的顺序：1．补充协议条款；2. 协议书3．施工合同文件；4．施工合同谈判过程来往的函件；5．现行的工程建设强制性标准条文；6．施工图纸、《工程补充更改通知单》、设计变更、现行和工程所在地及其他有关技术资料等说明；7．合同中止前洽商、变更和甲方签署明确双方权力义务的纪要；8．工程造价谈判文件、《小马社区外网预算编制要求》、《小马社区外网补充说明》和工程预算书；上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。一、工程概况：l、工程名称：小马社区室外工程2、工程地点：槐安路以南，谈固南大街以西。3、质量等级：合格二、承包范围：本工程所有施工图纸、《小马社区外网预算编制要求》、《小马社区外网补充说明》文件所包含的室外路面、污水、雨水、高压电力、强电、弱电、路灯、采暖、给水、消防、化粪池等工程全部图纸涉及的施工内容。详见小马社区外网图纸。 三、承包方式：包工包料。四、合同价款、工程款结算方式：1、本工程采纳固定总价合同（固定总价＋风险费包干）2、工程造价：人民币 790 万元 ，人民币大写：柒佰玖拾万元整，含税金，一次包死。3、合同价款包括下列风险因素和费用：室内外管道连接、主管道连接、文明施工费、维护维修、保险、政策性调价、施工技术、组织及季节性措施性费用、材料价格浮动、特别技术措施费、工期赶工费、各分项协调配合费、由于施工配合造成的停窝工费、分项工程二次施工费用等各项所有应考虑的费用，实际施工时建设单位不再另行支付。4、乙方必须履行甲方提出的变更及相关零星工程。结算时设计变更、现场签证、其他甲方认可的施工文件及零星工程按 08 定额三类工程结算。清工借工 45 元/工日。3、单项单次变更 1000 元以内只做技术洽商，不计费用。4、钢筋价格确定在 3800 元/吨，钢管 3800 元/吨， 正负 5％以内时合同造价不予调整；超出时调整超出部分价格。钢筋按 123.5kg/m2五、合同工期：合同工期总日历天数 92 天。开工日期：2010 年 4 月 15 日，竣工日期：2025 年 7 月 30 日。l、如遇下列情况，经发包方现场代表签...
