房产抵押借款合同模板简易版

房产抵押借款合同模板简易版 抵押人_______愿将其房地产作抵押物，以担保借款人_______的债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_______协商，于_____________年_____________月_______日在_______签订本抵押贷款合同。 一、抵押房地产状况： 1.房屋座落：____________区_______街(路)_______胡同_______号。栋号。房屋所有权证：____________字第_______号等共计：____________栋(详见抵押房地产评估明细表)共有权证_______字_______号。 2.结构类型：____________，建筑面积_______平方米，使用性质：____________。__________可使用______年限：____________。 3.权利来源：__________________年_____________月_______日_______产业。 4.房屋评估值：____________________元整。 5.土地位置：____________________。 6.土地使用权取得方式：_____，使用年限_______。 7.土地面积：____________，地区类别：____________。 8.土地使用性质，土地证号：____________。 9.土地评估值：_______________________。 10.房地产评估总值。 二、抵押人将上述权证所载房地产之全部/部分，抵押给抵押权人。并将房屋所有权证，土地使用证交_______保管。 三、找押权人同意在房地产现值_______%以内提供贷款。贷款总额为：______________________元整。抵押贷款期限__________月，从_____________年_____________月_______日起至_____________年______月_______日止。 付款方式：_____ 四、抵押人保证将该款项用于_______。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(______年/______月利率)_______%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。 五、还款方式： 六、双方商定：抵押房屋的保险事宜按以下第 款办理。 1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交 保管。在本合同有效期内，当抵押房屋因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人。 上述保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追偿。 (已投保的，填写下列(1)(2)款) (1)投保价值：______________________元 (2)保险期限：___________月，从_____________年_____________月_______日起至______年_____________月_______日止。 2.双方再特约另定。 七、抵押期内，抵押人须保证抵押房地产的安全、完整，并接受抵押权人的监督、检查。 八、抵押期内，抵押人欲将房地产出租，...