抵押借款合同常规

抵押借款合同常规〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 抵押借款合同常规 为保障实现编号为___________的借款合同(以下简称借款合同)项下债权，甲方同意以其有处分权的财产作抵押，乙方经审查同意接受甲方的抵押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。 第一条 被担保债权的种类、金额、利率和期限 一、被担保债权为借款合同项下________(短期/中期/长期)贷款，本金为(币种)______(大写)_______(小写)_______，利率为________，期限自______________年______________月________日始至______________年______________月________日止。 二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。 第二条 抵押物 一、甲方保证 1.本抵押物为甲方合法所有或依法享有处分权;3.本抵押物上设定的抵押权未超出抵押物评估价值; 4.已完成与抵押有关的审批手续，并取得所有必要的授权; 5.提供与抵押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合法、有效。 二、抵押物情况 1.抵押物名称________，数量或面积________，质量________(抵押物清单及权属证书原件附后)。 2.抵押物使用期限___。 3.抵押物所在地点___。 三、抵押物评估价值为人民币(大写)________________ (小写)____________________。 抵押物评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。 四、抵押率为百分之____，抵押物评估价值与抵押率的乘积不得小于担保债权。甲方对该数额内的抵押财产不得再设抵押。 第三条 抵押担保的范围 甲方抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现抵押权而发生的费用(含拍卖费，乙方律师费等)以及所有其他应付费用(以下简称担保债权)。 第四条 抵押物保险 一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险变更手续;抵押物未投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险。 二、甲方应为抵押物全额不间断投保，投保期限应长于担保债权的履行期限。贷款展期的，保险期限应相应延长。未经乙方书面同意，甲方不得退保。 三、甲方办理或变更抵押物保险时，应书面告知保险人投保财产已设抵押和保险金赔付的约定情况。 第五条 抵押物登记 一、以法定抵押登记范围内的财产作抵押的，甲乙...