拆迁购房合同卖方： 买方： 身份证号： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖村镇安置房达成如下协议：第一条 卖方所售房屋位于 XXX，是经政府立项批准依法修建的，共两栋。第二条 买方购买的村镇安置房为 号楼 单元 房。该房用途为住宅，属砖混结构，层高 2.8 米，该房核定建筑面积： 平方米。第三条 该村镇安置房单价为（人民币）每平方米 元，总金额： 元，大写： 元 第四条 村镇安置房交付后，登记面积与合同约定面积发生差异，双方据实结算房价款。第五条 买方按下列第 2 种方式按期付款1、一次性付款： 年 月 日支付（人民币）大写：______________________________________________元整2、分期付款：第一次 年 月 日支付 元，第二次 年 月 日支付 元，剩余款项办理交房手续时一次性交清，即： 元。第六条 买方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：1.逾期在 30 日之内，自合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之五德违约金，合同继续履行。2.逾期超过 30 日后，卖方有权解除合同。买方同意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起实际金额支付应付款之日止，买方按日支付逾期应付款万分之八的违约金。第七条 卖方应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格房屋交付买方。第八条 卖方如未按本合同规定的期限将该村镇安置房交付买方使用，按下列方式处理：1.逾期不超过 180 日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，卖方按日向买方支付已交付价款万分之五的违约金，合同继续履行。2.逾期超过 180 日后，买方有权解除合同。买方解除合同的，卖方应当自买方解除合同通知到达之日起 180 天退还付款。买方要求继续履行合同的，合同继续履行。第九条 村镇安置房达到交付使用条件后，双方进行验收交接并签署房屋交接单。第十条 卖方交付使用的村镇安置房的装饰，设备标准应符合双方约定（附件三）的标准，达不到约定标准的，卖方赔偿装饰、设备差价。第十一条 卖方自村镇安置房交付使用之日起，根据《质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在村镇安置房保修范围和保修期限内发生质量问题，卖方应当履行义务。因不可抗力或者非卖方原因造成的损坏...
