新建仓储物流公司建设项目可行性计划书 第一章 总 论一项目背景1．项目名称民兴仓储物流有限责任公司建设项目2．承办单位概况该项目由民兴仓储物流有限责任公司具体承办该公司是由两家企业和一个自然人刘砾组成其中刘砾出资 1800 万元占 40 股份清河门区民兴小额贷款有限公司投资 1500 万元占 333 股份德裕制革有限公司投资 1200 万元占 2673．可行性讨论报告编制依据1 国家进展计划委员会最新编发的《投资项目可行性讨论指南》2 中华人民共和国《担保法》第 75 条规定仓单质押仓单质押是以仓单为标的物而成立的一种质权仓单质押作为一种新型的服务项目为仓储企业拓展服务项目开展多种经营提供了宽阔的舞台特别是在传统仓储企业向现代物流企业转型的过程中仓单质押作为一种新型的业务应该得到广泛应用仓单质押在国外已经成为企业与银行融通资金的重要手段也是仓储业增值服务的重要组成部分在我国仓单质押作为一项新兴的服务项目在现实中没有经验同时由于仓单质押业务涉及法律管理体制信息安全等一系列问题因此可能产生不少风险及纠纷假如仓储企业能处理好各方面的关系并能够有效的防范以上风险信任仓单质押业务会大有所为的仓单质押 52147 万元其中建筑工程投资 2992 万元设备购置及安装费 51755 万元项目其它费用77548 万元征地费 600 万元基本预备费 857 万元建设期利息 144 万元流动资金 69997 万元工程计划投资 451473 万元主要用于工程建设设备购置土地使用等前期费用资金来源企业自筹 151473 万元银行贷款 4000 万元流动资金 69997 万元为企业自筹解决4．主要技术经济指标主要财务数据及评价指标表序号名 称单位数量一 财务数据 1总投资万元521472固定资产投资万元4339253项目资本金万元107074营业收入经营期平均万元15185营业税金及附加经营期平均万元83496总成本费用经营期平均 万元80267利润总额经营期平均万元631918所 得税经营期平均万元157989税后利润经营期平均万 元47394二 财务评价指标 1销售利润率41632投资利润率12123财务内部收益率所得税前16834财务净现值所得税前万元202555投资回收期所得税前年 6716资本金收益率16797资产负债率经营期第 1 期71648利 息备付率偿还期内平均 4749偿债备付率偿还期内平均 07510 总投资收益率134011 项 目 资 本 金净利润率4426三结论与建议该项目建设符合国家省和市产业政策的导向对市经济进展来说不仅有利与提高整体的物流水平...
