机关职工住宅施工组织设计

编制说明本施工组织设计根据《奉节县委机关职工住宅楼工程招标文书》及该工程初设图，结合现场条件进行编制，并根据国家有关施工及验收法律规范、国家标准图集、施工工艺操作规程、施工预算定额和相关技术标准，根据《中华人民共和国建筑法》及《重庆市建筑施工管理条例》的有关规定，结合以往经验而制定本施工组织设计方案，用以指导施工及现场平面规划布置。第一章工程概况1.工程简介1.1 工程名称: 奉节县委机关职工住宅楼 A、B、C、D、E 栋工程分 A、B 标段。A 标段为 A、B、D 栋，B 标段为 C、E 栋。本次投标范围是 A 标段。1.2 工程特点：该工程位于奉节县三马山刘家包，系移民迁建宿舍工程。A 标段工程建筑面积为 11993.7m2，本次投标范围是 A、B、D 栋住宅楼。1.3 结构形式（主要单位工程概况一览表）：序号单位工程名称户型结 构 形式基础建筑面积 (m2)层数层高 m1A 栋住宅楼条式砖混带 形桩 基3111．4832B 栋住宅楼条式砖 混带 形3798．383．23D 栋住宅楼条式砖 混带 形508483．22.现场条件本工程前期准备工作较为充分，平基土石方工程已完成，道路畅通，水、电在施工前接通。3.业主招标要求3.1 工期要求根据招标文书精神，开工日期为 2000 年 10 月 15 日，工期为有效报价范围内的投标单位平均工期。我单位工期为 216 天.3.2 质量要求按国家现行建筑、装饰、安装工程施工法律规范及验收标准，工程施工质量达到重庆市合格工程等级。 第二章 施工部署为保证本住宅楼工程在建设单位要求下按期保质完成，我单位成立了有着丰富建筑施工经验，多次创重庆市优良工程并具有国家级项目经理资质的人任项目经理，组成强有力的工程项目部，在建设单位的配合支持下，在公司的领导下，精心组织、精心施工，确保工程质量优良。1. 施工组织体系我单位本着优质、高效、低耗的原则，组建工程项目部，实行项目法施工，根据《中华人民共和国建筑法》及《重庆市建筑管理条例》有关规定，创建安全文明施工现场。施工组织体系图如下所示。2.施工组织机构中的特别部门针对本项目施工技术特点，我们在项目部的组织机构中专门设立以下特别部门及岗位：① 计划统计信息中心归属施工技术部：负责外部施工技术信息的收集，内部施工进度、工程质量等方面信息的收集与传递，有利于工程施工进度、施工质量得到有效控制。② 专职资料管理员由项目部总工程师统一安排,专职资料管理员负责外部资料传递和工程各种技术资料的...