标准小产权房买卖通用版合同

标准小产权房买卖通用版合同小产权房-产权区分国家发产权证的叫大产权房，国家不发产权证的叫小产权房。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有 3 种：1. 是针对进展商的产权而言，将进展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由进展商一个产权分割来的。2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。3. 是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。本文由应届毕业生网整理，欢迎阅读!篇一：(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：__________________________注册地址：________________________营业执照注册号：__________________企业资质证书号：__________________法定代表人：_______________联系电话：_______________________XX 编码：________________________委托代理人：____________________地址：XX 编码：_________联系电话：____________________委托代理机构：注册地址：________________________营业执照注册号：__________________法定代表人：______________联系电话：__________________XX 编码：________________________买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系)：______________________________【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________地址：__________________________XX 编码：________________联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________地址：XX 编码：________________联系电话：___________________共有人：姓名：国籍：【身份证】【护照】【】【委托代理人】【】姓名：国籍:地址：XX 编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：XX 编码：联系电话：拓展阅读：小产权房购买风...