标准小产权房购房合同样书〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 标准小产权房购房合同样书甲方： 〔以下简称甲方〕 乙方：〔以下简称乙方〕 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号 2 栋 4 单元 8 楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售〔出让〕给乙方，其中：住宅建筑面积为 153
18 平方米，车库杂物房建筑面积平方米
第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价〔含出让价，下同〕为人民币壹拾陆万元整〔元〕〔以下金额均为人民币〕
此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更
第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整
具体支付时间及方式如下： 〔一〕 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》〔以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整
〔二〕在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整
第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的____日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的____日内搬离
第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理〞使用人〞变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款〔含车库杂物房的出让金〕之日起至
