土地租赁意向书VIP免费

第1页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制土地租赁意向书土地租赁意向书出租方：____________________（甲方）承租方：____________________（乙方）依据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公正、公开、公平互利的原则，甲方现将位于_____地块租给_____公司作为_____用地。经双方友好协商，现就有关事项达成全都意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。第2页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制一、租用土地的地理位置及使用面积：位于_____，使用面积_____亩。二、土地的范围和用途：甲方情愿将_____出租_____公司作为__________。详细界线由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。三、租用时间：1、甲、乙双方商定，租用期限确定为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开头计算。四、租金：第3页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲、乙双方商定：所租用土地的租金为_____元/年/亩。五、青苗补偿费：耕地、水渠_____元/亩；水塘成鱼补偿_____元/亩；山地林木_____元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时赐予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。六、付款方式：租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年_____月_____日前和_____月_____日前支付。第4页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制七、双方（职责）和义务：甲方职责和义务：1、甲方应当保证土地使用权权属清晰，无权属和相邻纠纷。负责完善全部租用地的相关手续，供应土地合规手续，确保土地达到“三通一平”，确保乙方的租用期限不少于50年。2、甲方在乙方建筑展厅期间，遇有相邻事务，甲方应乐观主动协商解决，保证乙方施工顺当并无相邻各方无纠纷发生。3、帮助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。第5页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方的职责和义务：1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。2、乙方从事生产必需是环保产品，对地方环境应无污染。3、对土地不擅自转变用途，不使其荒芜，对土地进行有效爱护。4、从事生产、生活必需听从地方政府的依法管理，尽量处理好周边关系5、根据合同规定按时足额交纳租金。第6页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制八、乙方在使用公共设备、设施，社会（福利）、优待政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。九、乙方租用的土地，乙方有权建筑房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以协作协调政府有关部门同意并准时办理（规划）建设审批证照手续。十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政策优先、优待乙方征收使用，确保乙方产业的长远进展。十一、乙方投资资产的商定：1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙第7页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方投入的相关补偿费用（包括但不限于全部地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方全部，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵害。2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方连续租用。假如乙方放弃连续租用则根据如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整，自签订本意向书后，甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人，否则需赔偿乙方人民币_____万元。如甲方缘由不能履约而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。十三、未尽事宜，双方协商全都并在正式合同予以确定。第8页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制十四、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。甲方：_____法人代表：二○XX年月日乙方:_____法人代表：二○XX年月日注：1、因所涉时间跨...