正规版抵押借款合同样式甲方： 乙方：营销策划有限公司 甲乙双方经充分协商，基于自愿平等和老实信用的原则，依据《民法典》等相关法律、法规，双方达成合作协议如下： 一、合作项目 本合同所指合作项目是指位于 路 826-828 号“ 国际商贸中心” 10.5 万平方米的商业建筑面积，其中已建第一期商业建筑面积为 5.5 万平方米，在建第二期商业建筑面积为 5 万平方米。 二、合作目标 通过甲乙双方合作， 三、合作期限 1、从________年月____日。 四、合作形式与内容 甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营治理服务，具体是指乙方受托负责对该项目从定位讨论到经营治理的全程策划和执行。甲方负责提供运作条件及支持配合，作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。 五、乙方提供服务的范围 1、项目市场调研; 2、项目可行性分析; 3、项目定位讨论; 4、项目招商策划及实施; 5、项目推广宣扬策划及实施; 6、项目日常的商业治理; 7、项目的品牌树造; 六、招商时间与招商保底目标 1、 招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第 180 天(即六个月试营业前招商期限)。 2、 保底目标为在乙方运营招商的第 180 天时，进驻甲方项目的服饰企业或商户所租赁的商业面积占第一期 5.5 万平方米商业面积的 60% 即 3.3 万平方米。 3、第二期 5 万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。 七、招商服务订金及支付方式 1、为体现甲方的合作诚意与经济实力，甲方预付给乙方的招商服务订金总额为人民币叁拾万元整(B30 万元) 2、B157 天时，甲方预付人民币壹拾伍万元整(B153、 条件一次性退还甲方叁拾万元 ① 履行合同时。 ② 在合同约定时间 180 天内未达到招商保底目标时。 4、若乙方在合同约定时间 180 内达到招商保底目标时，甲方预付给乙方的招商服务订金转为招商服务费。 八、招商服务费及支付方式 1、项目合作中，甲方向乙方支付的招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元整(B260万元)。按 10.5 万平方米(一、二期)商业面积计算，每平方米的招商服务费为 24.8 元。 2、支付方式：当乙方在合同约定时间内招商达到合同约定的保底目标 60%时，开始支付招商服务费，计算方式：(第一期达到目标的招商面积 3.3 万平方米)215;24.8 元平方米 81.84 万元，依此类推。 3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。 4、第二期 5 万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。...
