物业管理委托服务合同通用版（标准版合同模板）甲 方：** 单位或个人 乙 方：** 单位或个人 签订日期： ** 年 ** 月 ** 日 签订地点： ** 省 ** 市 ** 地 物业管理委托服务合同通用版委托人：公司 (以下简称甲方) 受托人：公司 (以下简称乙方) 根据《民法典》及《物业管理条例》的相关规定，本着诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，就管理服务工作达成如下协议： 一、管理服务内容： 1、管理范围。 委托乙方全权管理。不得针对停放车辆收取任何费用。 2、安全管理。乙方负责 安全生产及经营秩序维持工作(另行签订《安全责任书》作为本合同的补充协议)。 3、环境卫生管理。乙方负责的共用部位清洁卫生的整理，并达到相关要求。 4、财产管理。合同期间，乙方全权负责市场的财产、停放车辆及人员安全。乙方应爱护管理范围内共用设施、设备并进行日常维护监管，保证正常运行。 5、配合甲方搞好市场建设及一切创建评优活动。 二、人员配备及服务费标准 1、甲乙双方充分考虑了的工作量，商定：________年____月 ____日至________年____月 3____日定员 2 人共计 15 人，进行人员配臵并执行，做到每天 24 小时轮流值守。 2、管理服务费用按 2500 元月?人(包括人员酬劳、福利、服装、加班、社会保险等)进行计算，由甲方按月足额支付给乙方。 3、乙方派驻上述的人员与甲方不存在劳动用工关系，其工资、养老、工伤、医疗、丧葬、抚恤等由乙方负责，一律与甲方无关。 4、甲方支付乙方已拨费用总额的 15﹪作为税金及人员管理费用分月随服务费用一同支付。 三、双方权利和义务 (一)甲方权利和义务 1、甲方权利。 ① 指定和调整点管理的具体范围。 ② 不定期检查乙方管理服务事项的履行情况，乙方工作人员不得拒绝、阻扰。 ③ 因乙方原因未充分履行合同约定事项或因乙方原因给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权解除合同并要求乙方予以赔偿。 ④ 制止乙方在管理服务过程中对停放车辆、人员的收费行为(如有)。 2、甲方义务。 ① 甲方在每月____日前向乙方支付每月应付费用。 ② 甲方负责所有的水电、设备维修及日用耗材的供给、维护等费用。 ③ 协调政府相关部门，为乙方工作提供便利。 (二)乙方权利和义务 1、乙方权利。 ① 对管理范围的车辆、人员根据规定进行管理。 ② 根据实际履行的管理服务事项索取服务费。 ③ 反映管理过程中存在的问题。 ④ 合同履行期间，可提前 2 ...
