营业房买卖通用版合同（标准版合同模板）甲 方：** 单位或个人 乙 方：** 单位或个人 签订日期： ** 年 ** 月 ** 日 签订地点： ** 省 ** 市 ** 地 营业房买卖通用版合同出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于____市西苑一幢 号 房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。 2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为________年，自年____月____日起至年____月____日止。 四、租金及支付方式(单位：人民币) 1、第________年租金为 18000 元，第________年租金为 19200 元，第________年的租金为 22800 元，第________年租金为 26400 元，第________年的租金为 30000 元。 上述租金每半年支付一次，具体为： 本合同签订时支付第________年上半年租金9000 元，年____月____日前支付第________年下半年租金 9000 元。________年____月____日支付第________年上半年租金 9600 元，年____月____日前支付第________年下半年租金 9600 元。________年____月____日支付第________年上半年租金 11400 元，年____月____日前支付第________年下半年租金 11400 元。________年____月____日支付第________年上半年租金 13200 元，年____月____日前支付第________年下半年租金 13200 元。________年____月____日支付第________年上半年租金 15000 元，年____月____日支付第________年下半年租金 15000 元。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 1500 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须...
