通用版本商品房预售合同书

通用版本商品房预售合同书（标准版合同模板）甲 方：** 单位或个人 乙 方：** 单位或个人 签订日期： ** 年 ** 月 ** 日 签订地点： ** 省 ** 市 ** 地 通用版本商品房预售合同书 出售方：______ (甲方) 地 址：______ 电 话：______ 购买方：______ (乙方) 姓 名：______ 性 别：______ 出生：______ ________年 ________月 ________日 国籍：______ 身份证号码：______ 地址：______ 电话：______ 本合同依据中华人民共和国法律、《深圳 XX 土地管理条例》和《深圳 XX 商品房产管理规定》制定。 第一条 甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市 用地面积 _____平方米的土地使用权。 地块编号：______ 使用年期 ________年，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为 ，由甲方预售。 第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第 幢 号(第 层)。建筑面积 _____平方米，土地面积/平方米、(其中：基底分摊 _____平方米、公用分摊 _____平方米、其他 _____平方米)。 第三条 甲方定于 ________年 ________月 ________日交付乙方使用。 如遇下列特别原因可延期交付使用，但不得超过 天： 1.人力不可抗拒的自然灾害; 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决; 3.其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：______ 单价 元/平方米，总金额币 千 百 十 ________万 千 百 十 元整(小写 ________万元)。 付款方式：乙方按甲方指定收款银行： 帐户名称：______ 帐号：______ 分期(一次)付款(见附表一)。 第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期 天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 第七条 甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。 第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给...