铺面出租协议书（标准版合同模板）甲 方：** 单位或个人 乙 方：** 单位或个人 签订日期： ** 年 ** 月 ** 日 签订地点： ** 省 ** 市 ** 地 铺面出租协议书 铺面出租协议书 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方根据互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下铺面出租协议： 一、被租铺面为北海市**路**号铺面 1 间，面积平方米
二、租赁期限
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日
合同期满后，甲方假如继续对外租赁本铺面，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 30 日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租
三、租金每年为________元(大写__________________)，乙方必须于每年的月日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约
逾期时间不超过 15 天的，乙方按每年铺面租金的%支付甲方违约金的，合同可继续履行;逾期时间超过 15 天的，甲方有权解除合同，乙方需按每年铺面租金的%的支付甲方违约金
四、租赁期铺面的修缮
铺面房屋及设施在租赁期内属人为或自然损坏的由乙方及时修缮;由于不可抗力造成的损坏，由甲方及时修缮
五、乙方在承租甲方现在铺面进行对外经营的，租赁期间内应当对其经营行为负责，不得从事违法违规经营
乙方在租赁期的经营过程中产生的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关，造成甲方损失的需赔偿责任
六、铺面的转租 1、在合同履行期内，乙方未征得甲方书面同意，无权将铺面转租给第三人或相互对换铺面，否则甲方有权收回铺面
2、在合同期内，假如甲方书面同意乙方将铺面转租给第三人，本合同对原乙方与第三人继续有效
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责，由乙方自行承担
