门市出租协议甲方：杜 XX 乙方：徐 XX，汉族，出生于 1979 年 6 月 1 日，住四川省大竹县文星镇街道星竹街 XX 号，身份证号码 51302919790601XXX 鉴于甲方系门市出租方，乙方系门市承租方，甲方自愿将大竹县庙坝镇街道 10XX号两间门市出租给乙方，乙方自愿承租甲方的门市，为了明确甲乙双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就门市出租达成如下协议：第一条、甲方自愿将自己所有的位于大竹县庙坝镇街道 10XX 号两间门市出租给乙方，乙方自愿承租。第二条、甲方出租给乙方的门市为两间，门市为简装。第三条、租赁期限 1、该房屋租赁期为三年。自 2025 年 8 月 10 日起至 2025 年 8 月 10 日止。第四条、租金、支付方式及押金 1、两间门市的租金为：三年租期租金总共100000 元，大写：拾万元。2、乙方在本协议签订时，一次性支付甲方100000 元，大写：拾万元。3、2025 年 8 月乙方交付了甲方 1000 元，该1000 元押金转为本次租赁的押金。第五条、租赁期间相关费用的承担1、乙方租赁期间应承担水电气费，水、电、气费由乙方负责交纳，费用由乙方承担。第六条、房屋修缮与使用 1、甲方应保证所出租的两间门市能够正常使用，如非乙方的原因导致两间门市不能正常使用的应负责修理。第七条、门市的转让与转租 1、乙方在租赁期间，乙方可以转租所承租的门市。2、该门市在租赁期间，甲方不得转让该门市，如需要转让，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下，具有优先购买权。第八条、合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。第九条、甲方出租给乙方的两间门市，在租赁期内，如甲方需要修建所出租的门市，应提前半年通知乙方，在租赁期限没有履行完毕的部分，待甲方将所出租的门市修建完成后，继续履行未履行完毕的租赁期限，未履行完毕的期限具体以乙方搬出该门市为起点。第十条、违约责任 1、甲乙双方必须根据本协议履行，甲乙双方任何一方，有下列情形之一，视为违约：（1）、如甲方需要修建所承租的门市，没有提前六个月通知;（2）、如甲方将所出租的门市用于贷款，导致本协议不能履行的。(3)、本协议约定的其他情形;2、如甲方违反上述情形，应承担的违约责任具体如下：（1）、甲方需要修建所承租的...
