-个人住房出租合同

[出租房屋合同] 个人住房出租合同 出租房屋合同出租方（甲方）： 联系电话： 承租方（乙方）： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，为了明确甲乙双方的权利义务关系，经友好协商，一致达成如下条款： 第一条出租房屋具体情况 1.1 出租房屋位于**市*******其中两层办公楼所有用房、院内北侧两间平房及大院所有平地面积归乙方使用。 第二条出租房屋用途与使用 2.1 乙方承租甲方房屋，用于办公经营用途。 2.2 乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或者将房屋转租第三人。 2.3 乙方在租赁期间，应服从甲方的物业管理、安全保卫、网络运行维护等相关规定，保证出租房屋安全。 2.4 乙方对租赁房屋及其附属设施应合理使用，因使用不当等过错给甲方及第三者造成损失的，应由乙方承担相应的损害的赔偿责任。 第三条租赁期限 3.1 房屋租赁期限：2025 年 11 月 1 日至2025 年 4 月 30 日，但受制于本条第 2 款之规定。 3.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止本合同并收回出租房屋： （1）未经甲方同意，乙方擅自将甲方房屋转租,转借,与第三方合作或者以其他形式擅自处分房屋的； （2）乙方违反双方约定之租赁用途，或利用甲方房屋进行非法活动，损害公共利益的； （3）乙方拖欠房租累计达 1 个月的,合同自动解除,押金不退。 乙方违反上述规定，同时应承担年租金金额 30%的违约金。 （4）乙方在租赁期间，甲方如私自解除合同应赔偿乙方造成的装修费、维修费及年租金 30%的违约赔偿金。 （5）甲方应提供给乙方符合规划建设的国有土地产权证等资料。 3.3 乙方在本合同到期前拟继续租用该房屋的，应于本合同到期之日前二个月与甲方进行协商，双方一致同意续租的，另行签订房屋租赁协议。如未能达成续租协议的，则乙方应于本合同到期之日及时腾退房屋并交还给甲方，逾期不腾退的，每逾期一天，应按年房屋租金平均计算的日房屋租金的伍倍向甲方赔偿违约金。 3.4 租赁期满或合同终止后，乙方应按本合同约定腾空房屋，否则乙方留在房屋内的物品为乙方抛弃物，甲方有权自行进行处分且不承担任何责任。因处分该物品产生的费用，甲方有权要求乙方承担。 第四条租金及支付 4.1 甲乙双方同意，乙方租赁的房屋按下述标准支付相应费用： （1）房屋租金:13 万元（壹拾叁万）每年。 （2）电费单价：/元/度.（3）水费及排污费单价：/元/吨。 4.2 支付方式及时间 4.2.1 房屋...