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房屋委建契约书范本(2022律师整理版)房屋委建契约书立契约书人:委建人________(以下简称甲方)与建方_________(以下简称乙方)本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下,以资共同遵守:第一条房地标示:本契约房屋坐落在______市______区______地号土地内定名“______名宫”,经暂编号A区______栋______楼的房屋一户
其次条房屋面积:本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间,其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约______平方米,(实际面积以当地政府机关复丈后,建筑改良物全部权状所记载的面积为准),但双方同意建筑第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制改良物全部权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等,即相当于本契约所记载面积,若有增减,而其面积差额未逾百分之二时,双方均不得异议,若增减面积误差超过百分之二时,其误差超过百分二部分,即以该户出售时的平均单价为计算基准,由双方互为补偿
第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外,乙方的投资、规划,其使用权归乙方,但乙方应对甲方供应较一般人优待的服务
第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体全部人共有,地下室除机电设备外,其余场地如遇空袭时,应开放为公共避难场所,地下室平常作为停车场,由本大楼管理委员会统筹管理,其方法另详载于本大楼管理委员会管理章程
第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程,其施工标准悉依______市政府______局核准的建筑执照图说