建筑工程跟踪审计的问题分析 一、工程概况 某工程位于杭州之江国家旅游度假区，总占地面积 318 亩，总建筑面积 52 万 m2。工程分东西两区，西区地上建筑面积 15 万 m2，地下建筑面积 5 万 m2。东区地上建筑面积 22 万 m2，地下建筑面积 10 万m2，工程概算造价在 20 亿以上，建立工程实施全过程跟踪审计。 二、建筑工程跟踪审计的作用 工程造价把握的工程启动前把握表如今对工程前期可行性商量 、设计阶段把握、投资决策把握；进展时把握那么表如今施工阶段投资把握、施工监视把握；竣工后把握那么表如今竣工后工程结算把握。掩盖了工程从决策到竣工的全局，其优越性是使整个工程过程都受到监控，避开在实施过程中消灭因缺少监视产生的问题。同时，这一方法可以最大程度上对工程造价进展把握，削减工程施工中的铺张现象，能有效地抑制发挥审计“预防、免役〞的功能。在工程中，存在的问题是否涉及建立工程全过程。在建立前期决策阶段存在相关手续文件是否未进展审批。在设计阶段设计单位存在是否未按设计标准要求设计，设计方案不周全、不细致等问题，是否会直接导致在施工阶段存在很多设计变更，延长建立时间的隐患，而增加建立本钱。在工程施工阶段施工单位存在借用资质承揽工程、不按合同规定配备工程管理人员，施工中是否存在不按标准操作、不按设计施工等问题，导致工程存在较大的平安隐患。在竣工结算过程中，工程因未按规定编制竣工财务决算报表，导致无法开展竣工决算审计的事项等。以上这些问题必需通过全过程跟踪审计才能准时觉察，进而准时提出审计意见，以便各方进展整改。因此，在该工程建立过程中，跟踪审计是必不行少的审计方法。 三、从工程造价层面跟踪审计的全过程商量 审计的客体即审计的对象，审计的对象就是经济活动，表如今建立工程上也就是建立资金的活动，资金活动是从起点〔开场〕到终点〔完毕〕，资金活动过程。 1.重视投资决策阶段工程造价的确控 工程跟踪审计应从决策阶段开场，从源头抓起，强化事前监视，在工程前期预备阶段，严把立项关，从源头上监视建立行为。投资估算贯穿于整个建立工程投资决策过程之中，投资决策过程可划分为工程的投资时机商量 或工程建立书阶段，初步可行性商量 阶段及具体可行性商量 阶段，因此投资估算工作也分为相应三个阶段。〔1〕投资时机商量 或工程建立书阶段这一阶段主要是选择有利的投资时机，明确投资方向，提出概略的工程投资建议，并编制工程建议...
