房地产成交面积 房地产开发投资增速年内最低,成交面积连续 2 个月同比下调原标题：房地产开发投资增速年内最低，成交面积连续 2 个月同比下调 11 月 14 日，国家统计局发布 2025 年 1~10 月份全国房地产开发投资和销售情况，前 10 月，全国房地产开发投资 99325 亿元，同比增长 9.7%，增速比 1-9 月份回落 0.2 个百分点。其中，住宅投资 70370 亿元，增长 13.7%，增速回落 0.3 个百分点。 从房地产开发投资增速看，开发投资增速数据从两位数开始回落到一位数水平，且持续收窄，9.7%的开发投资增速已是年内最低。 房地产开发投资数据年内最低 统计局数据显示，2025 年 1-10 月份，全国房地产开发投资99325 亿元，同比增长 9.7%，增速比 1-9 月份回落 0.2 个百分点。 中原地产首席分析师张大伟分析认为，投资数据呈年内最低。中部区域投资回落拉低了全国房地产投资数据。不过，新开工数据和房地产企业拿地数据依旧处于高位，这种情况下房地产投资数据依旧处于高位。 业内人士预测，房地产开发投资增速会继续下行，年底总体上维持在 5%左右水平。 统计局数据显示，1-10 月份，房屋新开工面积 xxxx 万平方米，增长 16.3%，增速回落 0.1 个百分点。其中，住宅新开工面积 xxxx 万平方米，增长 19.0%。 从房企拿地数据看，1-10 月份，房地产开发企业土地购置面积 21963 万平方米，同比增长 15.3%，增速比 1-9 月份回落0.4 个百分点；土地成交价款 11695 亿元，增长 20.6%，增速回落 2.1 个百分点。 张大伟表示，2025 年统计局公布的 1-10 月房地产数据显示，整体楼市依旧处于高位，但金九银十市场退烧，成色不足。多项数据涨幅放缓，出现逐渐平稳的趋势。 金九银十退烧，楼市接近拐点 统计局数据显示，1-10 月份，商品房销售面积 xxxx 万平方米，同比增长 2.2%，增速比 1-9 月份回落 0.7 个百分点。其中，住宅销售面积增长 2.8%，办公楼销售面积下降 10.5%，商业营业用房销售面积下降 2.8%。 销售数据则显示，商品房销售额 xxxx 亿元，增长 12.5%，增速回落 0.8 个百分点。其中，住宅销售额增长 15.0%，办公楼销售额下降 6.5%，商业营业用房销售额增长 1.7%。 10 月末，商品房待售面积 52789 万平方米，比 9 月末减少401 万平方米。其中，住宅待售面积减少 321 万平方米，办公楼待售面积减少 15 万平方米，商业营业用房待售面积减少 46 万平方...
