浅析建设工程定额预结算的问题与对策

浅析建设工程定额预结算的问题与对策浅析建设工程定额预结算的问题与对策 摘要：建筑工程预结算审核可以有效控制工程造价，实现资源优化配置，从而获得最大的投资效益。然而近年来有些施工单位为猎取更大利润，建设单位的不负责任，造成建筑工程预结算审核缺乏合理和公正性。 关键词：建设工程定额预结算问题与对策 中图分类号：TL372+.3 文献标识码：A 文章编号： 引言 当前我国很多建设单位的工程造价预算审核人员在进行不断地新老更替，新加入的预结算审核人员由于缺少丰富的工作经验，在预结算审核过程中，算错工程量、错误的套用定额和计算费用等，造成建筑工程的预结算审核不能客观实际的反应实际情况，导致国家资产流失，损害建设单位和施工企业的经济利益等。因此现阶段必须加强建筑工程的预结算审核工作，提高预结算审核质量。 1.建筑工程定额预结算中常见的问题 1.1 施工合同及变更签证管理 （1）核对合同条款及招投标文仵。首先应核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程内容并验收合格才能列入竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等等，对工程竣工结算进行审核。 （2）落实设计变更签证。设计变更和修改图纸应由原设计单位出具“设计变更通知单”修改图，设计、校审人员签字并加盖公章，并经建设单位和监理工程师审查同意；重大设计变更应经原审批部门审批，否则不应列入结算。 （3）有关单位参加把关：建设、监理、设计、施工等有关单位负责人和经办人员应大力支持，参加把关，对隐蔽工程和设计变更的签证进行核对确认，对施工中特别措施发生的费用等共同商定，对索赔费用进行仔细落实。根据发包合同的要求和有关规定，合理地确定工程造价。 1.2 工程量计算 核对工程量计算表中的每一项工程量,对比图纸,查找签证与工程修改通知单是否完全符合,有不清楚的地方可询问现场代表,必要时可到现场实地核对。 （1)口径一致。施工图列出的工程项目必须与计量规则中规定的相应工程项目相一致。工程量计算除了必须熟悉施工图纸外,还必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。 （2)工程量计算规则。计算内容有无漏算、重算和错算现象。 （3)计量单位。是否与所套用定额中单位一致,小数点位数是否正确。定额中的计量单位是根据不同分项工程或结构构件以m、10m、100m ,m2 、10m2 、100m2 或 m3 、10m3 、100m3 ...