浅谈两种计价模式在机电安装工程造价中的控制问题分析浅谈两种计价模式在机电安装工程造价中的控制问题分析 摘 要：本文通过两种计价模式在机电安装工程造价中的控制问题进行分析比较。望对设计变更尽可能做到事前控制，加强新增材料和设备的价格审核工作的管理, 使造价控制在合理的范围内。 关键词：机电安装；工程造价；两种计价模式；分析比较 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 近年来，随着我国工程造价领域的运用逐渐广泛, 与国际接轨的造价控制模式在工程投资控制中也日益增多。其中工程量清单作为合同条件之一的以单价合同为基础的组成部分, 在机电安装工程造价控制中的运用也日趋广泛。目前在机电安装工程造价控制中有两种常用的计价模式。 1 定额费率计价 （1）机电安装工程中的定额费率计价, 即按国家有关部门和各省、市、直辖市建设行政主管部门颁发的定额取费标准, 投标单位在投标时根据自身实际情况, 在投标文件中填报取费费率表, 作为今后合同条件、中期付款和结算的依据。工程量一般不在投标文件中反映, 仅在投标文件中暂估工程总造价, 结算时根据竣工图再确认工程量, 并套相应的定额字目和确认的费率表, 最终汇总出工程造价。 （2）在施工阶段, 由于工程量在招投标时不确定, 中期付款审核施工单位上报的工作量时, 在造价控制时因审核时间紧, 一般只能暂估工程量或按某一百分比比例给付, 故随意性大, 施工单位容易钻空子、矛盾大；设计变更、技术核定单对工程的影响程度在施工期间较难体现,一般在最终结算才确认工程造价, 由于事后控制, 易出现“ 预算超概算, 结算超预算”的现象。 （3）在结算阶段, 采纳定额费率计价, 对工程量的确认往往耗时长, 因在整个建设阶段中的建设单位、施工单位、监理单位确认的文件和资料及双方往来文件和资料都将作为结算的依据, 如管理不善, 会造成资料的遗失、不全, 故容易产生矛盾, 结算纠纷多。 2 工程量清单计价 （1）机电安装工程中的工程量清单计价根据国家有关部门和各省、市、直辖市建设行政主管部门颁发的统一工程项目划分、统一计量和统一工程量计算规则编制，一般由编制原则、工程项目、计量单位和工程量等组成。 （2）工程量清单在机电安装工程造价控制中可分为给排水采暖燃气工程、消防工程、电气设备安装工程、通信设备及线路工程、通风空调工程、工业管道工程以及建筑智能化系统设备安装工程，另外电梯工程、污水处理工程和...
