浅谈建筑工程中索赔问题及对策浅谈建筑工程中索赔问题及对策 摘要：由于建筑行业竞争激烈，施工企业过多，而建设项目较少从而导致"僧多粥少"的局面
发包方与承包方很难形成平等的经济合同关系
施工企业为了能够中标，不得不放弃部分应得的利益，以低价投标
建设单位也趁机压级压价，致使施工企业的经营风险提高，经济效益下降，降低了企业的生存进展及竞争能力
以下是我与几个建筑朋友沟通总结的几点经验，以便大家的借鉴
关键词： 索赔 签证 施工 1、前言 在国际承包工程的竞争中，有一句口号叫"中标靠低价，赚钱靠索赔"
这充分反映了索赔工作在工程建设中的重要作用
做好索赔工作，就可为施工企业争取到应得的补偿，有力保护自身的利益，猎取更大的利润
因此，施工企业必须重视并做好索赔工作
索赔，不是项目负责人、预结算人员等一两个大的工作；而是所有工程技术、管理人员相互配合、认真讨论、共同参加的工作
索赔，也不只是在工程竣工结算时才做的工作；而是从工程中标、签订合同直到竣工结算，贯穿施工全过程的一项重要工作
做好索赔工作必须做到有理有据，充分准备
2、工程施工前的准备阶段 施工企业参加工程投标中标后，应及时、谨慎地与发包方签订《施工合同》
合同内容应尽可能的考虑周详，措词严谨，权利和义务明确，做到平等、互利
合同价款最好采纳可调价格方式
并明确追加调整合同价款及索赔的政策、依据和方法，为竣工结算时调整工程造价和索赔提供合同依据和法律保障
工程开工前应搜集有关资料
包括工程地点的交通条件、"三通一平"情况，供水、供电是否满足施工需要
水、电价格是否超过预算价
地下水位的高度，土质状况，是否有障碍物等
组织各专业技术人员认真讨论施工图纸，互相沟通，找出图纸中疏漏、错误、不明、茶详、不符合实际、各专业之间相互冲突等等问题
组织有关人员认真会审图纸，解决上述问题，明确施工做法，落实材料、设备的规格型号和质量
