XX 市 XXX 项目改造项目可行性讨论报告XXX 项目改造项目可行性讨论报告目 录导 语 …………………………………………………………………..8第一章 项目投资建设开发实施企业简介 ……………………9一、项目投资商 …………………………………………………………91、浙江环球房产集团全资投资本项目…………………………………92、浙江环球房产集团总部及下属企业单位…………………………... 10二、项目开发商…………………………………………………………..11第二章 可研报告编制依据………………………………….12一、项目实施相关批准文件…………………………………………….12二、项目可研报告编制的相关法律、法规…………………………….13三、其它依据…………………………………………………………….14第三章 项目概况和建设开发理念介绍……………………….15一、项目概况…………………………………………………………….151、项目名称及性质……………………………………………………...152、项目地理位置………………………………………………………...153、项目建设规模………………………………………………………...154、项目建设时序和年限………………………………………………...15二、项目建设的背景…………………………………………………….161、项目的提出与确定…………………………………………………...162、项目建设开发的指导思想…………………………………………...17三、项目建设的重要意义……………………………………………….18（一）旧城改造势在必行……………………………………………….18（二）项目建设重大现实意义………………………………………….191、项目建设的社会效益………………………………………………...192、项目建设的环境效益………………………………………………...203、项目建设的经济效益………………………………………………...21第四章 项目所在地商品房市场调研………………………….23一、区域市场调研………………………………………………………24（一）XX 市房地产进展的动态分析…………………………………241、价格上升幅度大……………………………………………………..242、户型面积与购房目的发生变化……………………………………..253、客户群善于接受新事物，高层、错层接受度在提高……………..264、市场运行逐步法律规范化…………………………...
