住宅分户验收标准

住宅提高交房成功率分户验收标准2、室内空间、构件尺寸2.0.1 验收内容:室内净高、净开间、进深得测量; 室内楼梯踏步尺寸。2.0.2 质量要求:空间尺寸得允许偏差值与允许极差值应符合表 2、0、２规定 表 2．０.2 空间尺寸得允许偏差值与允许极差值验收内容允许偏差值(ｍ m)允许极差值（mm)参照标准、备注室内净高度 －2020G Ｂ５ 0 ２ 03-200 ２,GB502 ０４-2 ０ 02GB ５０２ 09－20 ０２偏差为实测值与设计值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差室内净开间、进深±1 ５２ 0GB ５ 0203-2025,GB50204-2 ００２GB ５ 02 １ 0-2001室内楼梯踏步 相 邻 高差、宽度差１０Ｇ B50 ２ 09-2025 5.３.8室内楼梯梯段净高室内楼梯梯段净高不宜小于 2.2 ０ mG Ｂ 5 ０ 352-2025 6.７．52.0．3 检查方法及数量:１、空间尺寸等检查前应根据户型特点确定测量方法,并根据设计要求与施工情况确定空间尺寸、室内楼梯踏步尺寸等得推算值。2、室内净高,采纳激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于５处，测量部位宜为房间四角距纵横墙５ 00 mm 处及房间几何中心处。建议距墙、柱四角 300－５ 00 ｍ m 处各测１点,中间测 1点。3、室内净开间、净进深，采纳激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于 2 处,测量部位宜在距墙角 50 ０ mm(纵横墙交界处）,无墙体则测柱间净距（距柱边处各测 1 处）。４、室内楼梯,采纳卷尺测量工具。每户应全数测量,每一踏步不少于三处，测量部位宜在楼梯踏步得两端及踏步几何中心处。3、室内地面、墙面、顶棚面层3．0.1 验收内容： 水泥、板块楼地面面层外观质量与面层与基层粘结质量；室内墙面、顶棚面层质量。3．０.2 质量要求:水泥、板块楼地面面层外观质量与粘结质量应符合表 3、0、２规定 表 3.0.2 水泥、板块楼地面面层质量验收内容面层外观质量面层与基层粘结质量参照标准、备注水泥楼地面不 应 有 裂缝、脱皮、起砂等缺陷空鼓面积不大于 400 ｃ m2,且每自然间不多于 2 处可不计。GB5020 ９－２ 00 ２ 5．２.5 条板块楼地面面层应干净、平整、无明显色差,接缝均匀，板块无裂缝、掉角、缺棱等缺陷单块板块局部空鼓面积不大于单块板材面积得20%,且每自然间不多于总数得 5%可不计G Ｂ 50209-20 ０ 2(6)室内墙面不应有爆灰、裂缝、阴阳角应顺直,表面应光滑、干净空鼓面积不大于４０ 0 cm2,且每自然间不多于 2 处可不计。G Ｂ...