房屋租赁合同出租人(以下称甲方)：承租人（以下称乙方):根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国城市房地产管理法》及其她有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿得基础上协商一致,就乙方向甲方租赁房屋事项达成如下协议: 一、 出租房屋得座落、面积及装修、设施ﻫ1、甲方将位于锡林浩特市银座商业广场 层 号写字楼出租与乙方，该房屋建筑面积共_＿__＿___＿___平方米。(详见附件1 平面示意图).２、该写字楼所有权人为甲方,权属证号: （详见附件 2)３、出租房屋现状：装修状况及附属设施列清单签字确认(详见附件３）。二、 租赁期限、用途1、该房屋租赁期_＿___年,自＿___年____月__＿_日起至____年_＿__月____日止。ﻫ2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前得3 个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。3、 租赁用途:办公使用，在租赁期限内，未事前征得甲方得书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、 租金及支付方式、房屋交付时间1、出租房屋年租金为人民币_＿__＿＿___元。(大写:_____＿_＿___＿___＿＿__)。在签订本合同 日内一次性付清,同时甲方向乙方交付房屋使用。２、该房屋租金支付方式:现金支付或转账支付 . 四、 房屋修缮责任１、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋得使用安全.乙方应爱护并合理使用其所承租得房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋设施损坏得,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。２、该房屋及所属设施维修责任由甲方负责，乙方使用不当除外。3、乙方如需要对租赁房屋进行装修应事先征得甲方书面同意,租赁期满后应恢复原状,甲方对乙方装修部分不承担维修及补偿义务. 五、 变更与解除本合同得条件ﻫ１、甲乙双方协商一致可以变更或解除合同.ﻫ2、在租赁期内，乙方有下列行为之一得,甲方有权终止本合同，收回该房屋,由此而造成甲方损失得，乙方应予以赔偿。(1） 未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借她人使用得;(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复得;(3) 擅自改变本合同规定得租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动得;(4) 拖欠租金累计２个月以上得。ﻫ 六、违约责任甲方违约责任:1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修得，甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。２、甲方违反本合同约定，提前收回房屋得,...
