第一章 总论第一节 项目及承办单位概况一、项目名称及地址项目名称：中埠镇大王农村社区服务中心改建项目二、承办单位及承办单位负责人姓名及职务承办单位：中埠镇大王村姓名：李庆旭职务：中埠镇大王村党支部书记、村委会主任三、法定地址及联系电话地址：张店区中埠镇大王村电话：13969330877四、建设规模及建设内容建设规模：该项目占地 4000 平方米,改建建筑面积 570 平方米、水泥硬化文体活动广场 1700 平方米。建设内容：房屋的屋面、地面、墙面装饰，一站式服务大厅、社区功能室的配套设施，文体活动广场的硬化和活动器械配备。五、建设性质及建设期建设性质：改建建设周期：5 个月六、投资估算与资金来源项目工程建设投资 70 万元。自有建设资金 40 万元，申请上级扶持资金 30 万元。七、项目建设地点张店区中埠镇大王村八、承建单位介绍中埠镇大王村位于镇域南部，辖区内有企事业单位 10 家，村民近 300 户共 900 余人，党员 38 名。社区居委会办公地点在张店区中埠镇大王村村委院内。近几年，镇、村投入大量资金，对村庄进行以净化、美化、亮化、绿化为重点的改造，截止 2025 年底，社区内街巷道路得到硬化，安装路灯、健身器材，绿化绿地，粉刷墙面，整个村庄的面貌发生了巨大的改变，居民生活环境得到了根本改善，受到了广阔居民的高度赞扬。但社区服务办公条件差的问题没有得到解决，居委会因资金困难无力投入，已经成为制约社区和谐进展的重要矛盾，社区服务设施改造迫在眉睫。九、法人代表简介李庆旭，男，1962 年 8 月出生，中共党员，大学学历，1999 年 11 月至今任中埠镇大王村党支部书记、村委会主任。第二节 可行性讨论的依据一、可行性讨论的依据(一)合同文本 (二)《中华人民共和国建筑法》(三)省、市、区建设工程收费依据和收费标准(四)建设单位提供的经济技术资料(五)其它有关国家政策及信息资料 二、可行性讨论的范围 (一)项目背景和建设的必要性 (二)建设规模 (三)建设条件及场址选择(四)技术方案和建设方案(五)环境保护和节能(六)实施进度安排(七)管理机构(八)投资估算及效益分析(九)结论和建议三、可行性讨论的原则1、充分体现“以人为本”的思想，注重居住地的生态环境和社区人员居住的生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续进展思想把提高环境质量作为规划设计、建筑设计的基本出发点和最终目的。而完善的配套设施，方便的交通系统，又将有助于社区人员生活质量的...
