北京城市用地分类与标准1．1 城市用地分类1、1、1 城市用地分类适用于各阶段得城市规划与用地管理工作。1、1、2 城市用地分类以土地得使用功能为主导因素，兼顾其她相关因素。1、1、3 增城市城市用地分类采纳大类、中类与小类三个层次得分类体系，共大类、中类、小类。1、1、4 其中，R、C、M、W、U、S、T、D、G 类用地属于城市建设用地，E6 类用地属于村建设用地；其余为非建设用地。1、1、5 使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作深度得不同要求，采纳本分类得全部或部分类别。1、1、6 增城市城市用地分类与代号应符合表 1、1 得规定。表 1、1 增城市城市用地分类与代号类别代号类别名称范 围大类中类小类R 居住用地居住小区、居住街坊、居住组团与单位生活区等各种类型得成片或零星得用地R1 住宅用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好得用地R11低密度住宅用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、容积率为 1 得用地R12商品住宅用地以商品住宅为主得用地R13经济适用住房用地包括以低收入者教工、公务员等特定人群为供应对象得住宅用地R14廉租房用地政府组织建设以租给低收入者为供应对象，不对外销售得廉租公房用地 R2 公共服务设施居住小区及小区级以下得公共设施与服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 R3 道路用地居住小区及小区级以下得小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 R4 绿地居住小区及小区级以下得小游园等用地 公共设施用地居住区及居住区级以上得行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构与设施得用地，不包括居住用地中得公共服务设施用地C1 行政办公用地行政、党派与团体等机构用地C11市属办公用地市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派与团体以及企事业管理机构等办公用地C12非市属办公用地在本市得非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地C2 商业金融业用地商业、金融业、服务业、旅馆业与市场等用地C21商业用地综合百货商店、商场与经营各种食品、服装、纺织品、医 C药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属得小型工场、车间与仓库等用地C22金融保险业用地银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所与保险公司，以及外国驻本市得金融与保险机构等用地C23商务办公用地各种商务办公、写字楼等用地C24服务业用...
