建设项目基本情况项目名称内乡县衙周边整治安置区建设单位南阳市红阳房地产开发有限公司法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真邮政编码 建设地点内乡县中心城区，县衙东街 50 米沿路立项审批部门内乡县发改委批准文号建设性质新建□改扩建■技改□行业类别及代码K7210房地产开发经营占地面积(平方米)36737.24绿化面积(平方米)7500总投资(万元)6600其中：环保投资(万元)200环保投资占总投资比例3%评价经费(万元)预期投产日期2025 年 10 月工程内容及规模：1、项目概况城镇化是经济社会进展的必定趋势，是工业化、现代化的重要标志，“城中村”是我国城市化进程中存在的普遍现象。我国处于城市化初期，城市进展更多地表现在人口与面积的机械扩张，大量仍然保留和实行农村集体所有制，农村经营体制的农村社区被城市建设用地所包围，成为“都市里的村庄”，形成城、乡并存的二元结构。由于二元结构的存在，村里的管理体制与城市社区管理体制不适应，许多管理关系不清，责任不明，遮掩在城市角落里的村庄成为城市管理上的“盲点”。 从物质环境看，城中村基础设施建设薄弱、用地进展无序、建筑物零乱、消防安全隐患大、环境卫生恶劣。伴随着城市外延式扩张的深化，内涵式城市化被提到议事日程，对人居环境及人口素养水平较低的“城中村”改造成为推动城市化的重要环节。内乡县衙周边开发建设区域位于内乡县中心城区，总户数 356 户。由于相关原因，该区域内房屋布局普遍较为混乱，出路不畅，环境脏乱差，消防隐患严重，不但造成土地使用浪费，而且严重影响了内乡县作为旅游大县的形象，阻碍了城市进展，为此当地政府决定对此地进行改造。为完善区域城市功能，推动城市建设改造，改善环境质量，提升土地价值，西安市东湖旅游进展有限公司（全权委托南阳市红阳房地产开发有限公司）拟投资 2.1 亿元，进行内乡县衙周边区域的改造工程。本次县衙周边改造工程共分 A,B,C 三区，A 区拟建为内乡县衙历史文化街区，B，C两区拟建为内乡县衙周边整治安置区。本次环评，主要针对对象内乡县衙周边改造建设项目中的县衙周边整治安置区，也就是规划中的 B,C 两区。 根据现场勘测，本项目目前尚未开工。2、工程建设内容项目区域内拟建集旅游，商业，住宅与一体的建筑群，内设垃圾转运站一座，总建筑面积 99142.31m2，项目平面布置图见附图二。项目主要技术经济指标详见表 1。项目所在具体位置见附图一。表 1 项目主要经济技术指标序 号项 ...
