“启东亿丰商城”项目可行性讨论报告前言启东市地处长江入海口，集黄金水道、黄金海岸、黄金大道于一身，是出江入海的重要门户。与上海隔江相望，距浦东直线距离仅 5 0 多公里。全市陆地面积 1 2 0 8 平方公里，总人口 1 1 2 万，下辖 1 1 个镇、1 个乡和 2 个省级经济开发区、2 个街道办事处。启东是全国著名的“海洋经济之乡’’、“电动工具之乡’’、“建筑之乡”、“教育之乡’’、版画之乡’’等。拟建项目位于启东市区、新车站旁，地理位置优越、交通方便第一章 项目简介 开发项目名称：亿丰（启东）商城 项目建设单位：上海亿丰企业（集团）启东投资有限公司 项目建设地点：启东市汇龙镇中央路与和平北路交汇处东南角（启东市区、汽车总站旁），地理位置优越，交通极为便利。 项目建设目标：打造启东档次最高、业态最全、规模最大的一站式立体化城市商业综合体，建立现代服务业运营典范，引领城市生活与商业向国际化升级，树立城市商业地标。 项目运营介绍：涵盖义乌商品城、数码家电手机城、家纺家具城、特色餐饮、SOHO 办公等核心业态，是亿丰集团在启东城市黄金地段、客运总站旁打造的城市新地标、超大规模一站式商业综合体，迄今为止是启东最大的商业综合体。项目依托自身优势及有利位置，投入运营后，将迅速带动大批厂家、客商等进场开展百货、数码、家居、餐饮及其附属产品交易，并直接带动市场的物流、人流、资金流。项目由公司进行统一运营管理，自持物业与售后代管有机结合，将与业主、厂商、经营商户等和谐共赢。 项目建设规模：项目用地 4 7 9 3 8 平方米（约合 7 2 亩），规划总建筑面积约 1 4 5 8 3 0 平方米，商业建筑面积 1 1 9 7 6 8 平方术，地下建筑面积 2 6 0 6 2 平方米，共建 3 幢 4 层商业建筑和 1 幢 2 0 层办公楼。估计项目总投资约 7 亿元人民币。目前随计划的安排，正在同步进行项目招商、销售及工程施工。第二章 公司（集团）介绍 一、建设方：上海亿丰企业（集团）启东投资有限公司 二、建设方简介上海亿丰企业（集团）启东投资有限公司成立于 2 0 1 0 年 1 2 月 6 日，公司注册资金 5 0 0 0 万元人民币，是一家以房地产开发、经营为主的私营企业（房地产开发贰级资质），现有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员 2 0 余人，其中具有中级以上职称的管理人员 1 5人，建筑、结构专业...
