商贸中心及住宅配套项目建议书 一、概述（一）项目概况 1、项目名称：2、项目规划面积：约 亩，约 万平方米3、项目建筑面积：约 万平方米4、项目总投资：约 亿元人民币5、项目建设地点： 6、投资建设单位：7、项目联系人：（二）项目建设条件及背景（1）地理位置和区域优势XXXXXX 位 于 XXX 城 东 南 ， 北 纬 35°19′06″——35°23′35″，东径116°20′02″——116°26′57″，北依县城，东靠XXX市市中区唐口镇，南与金屯镇为邻，西同纸坊镇接壤，东西宽10.2公里，南北长7.9公里，总面积约43平方公里，社会经济进展状况在XXX各乡镇中属中游偏上水平。规划总用地6.2公顷（约合93亩），西侧为机场路，商贸中心紧邻机场路绿化隔离带，南靠XXX中心道路兴业大道，北与山水集团隔路相望，东侧临XXX排水沟渠。规划用地区位优势明显，县交通便利。规划用地地势平坦，西北略高。场地内现状均为石材加工用地，建设中会有少量拆迁，用地条件较好，适宜建设。XXX商贸中心离XXX城6公里，北部为山水集团，东边为XXX驻地，并且XXX在XXX北部建设石雕文化园区，临港产业园区。为了满足周边园区、社区人群购买蔬菜及日常用品的需求，我们将商贸中心规划成一个集农产品配套服务，日常用品销售及生鲜蔬菜销售为一体的商贸中心。同时，规划用地的特别地位以及周边四通八达的交通道路，丰富的资源，是实现XXX区域化经济的有利条件，是建设以服务群众为本，方便群众日常买菜、买各类副食品等日常生活必需品的便利之地。另外，我们建设的住宅配套项目也是为农民向城镇集居，让农村人口转移出来，实现全民创业提供了有利保障，有利于推动新型城镇化和新农村社区建设的进展步伐。XXX资源优势明显，拥有石灰岩储量约30亿吨，电力、农业、水资源较为丰富，土地肥沃，水利设施齐全，农、林、牧、副、渔全面进展。盛产优质小麦、玉米、水稻、大豆、水果、蔬菜等，是全县重要的商品粮、商品棉和经济作物基地，蔬菜大棚广泛分布。全镇饲料约500万公斤，有利于进展畜牧业，特别是南部山区禁采以后，鼓舞引导大批农民转型投入养殖、种植业，种植、养殖业发达，农牧产品交易量潜力巨大。（2）项目背景随着农产品生产及加工的长足进展，农产品流通以成为人民安居、社会稳定及经济进展的重要产业，中共中央及国务院发布了关于进一步加强农村工作，提高农业综合生产能力若干政策的意见。对搞好农贸市场和批发市场的建设、农产品流通及现代物流业等方面作出了积极的指...
