商丘财宝新天地监理规划编制人： 荣 伟审批人： 娄彩霞商丘市工程建设监理有限公司二零零四年十一月前 言 为加强商丘财宝新天地工程得建设管理,加快工程进度,切实保证工程质量与使用安全,充分发挥投资效益得最大化,合理用好有限得建设资金，进而使建设项目法律规范化,标准化,根据《建设工程监理法律规范》、国家及建设行政主管部门颁发得现行有关政策、法规及商丘市得现行规程，制定本监理规划。目 录 一、 工程项目概况 二、 监理工作依据三、 监理工作范围及控制目标 四、 监理工作准则五、 监理工作目标及控制要点(一)施工准备阶段得监理控制工作ﻭ（二）工程质量控制得主要内容及程序ﻭ（三）工程进度控制得主要内容及程序（四）工程投资控制得主要内容及程序(五)合同及其她事项得管理ﻭ(六)信息资料管理ﻭ(七）组织协调ﻭ六、工程保按工期完成得具体措施ﻭ七、工程争创市优质工程得具体措施ﻭ八、项目监理部组织机构安排ﻭ九、拟在本项目使用得主要设备一览表十、监理工程师得岗位职责ﻭ十一、监理工作制度ﻭ 一、工程概况ﻭ工程项目概况：工程名称 :商丘财宝新天地—文化、生活、精品步行街建设单位ﻩ：商丘大成房地产开发公司设计单位：福建省闽地建筑设计院监理单位:商丘市工程建设监理有限公司施工单位：福建建工（集团)总公司勘测单位：商丘市规划勘测建筑设计院商丘财宝新天地—文化、生活、精品步行街工程东侧毗邻商丘龙脉大道－——凯旋路，西侧为新建路，北有团结路，南临八一路，位置优越，地处繁华,交通便利,就是未来得黄金地段.本工程总占地面积 30 余亩，共九栋楼，其中 1#、2＃、3＃楼为 12 层,4＃、５＃、6＃、7＃、8＃、9#楼为六层，均为框架结构,抗震设防烈度为六度,抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为四级，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，基础为独立基础，建筑耐火等级为二级,设计使用年限为 50 年，质量要求为合格.二、监理工程依据：1、国家及建设行政主管部门颁发得现行有关政策、法规及商丘市得现行规程; 2、国家与地方有关工程建设得技术标准法律规范与规程《建筑工程施工验收法律规范》等、3、经有关部门批准得工程建设文件； 包括:地质勘探资料，招投标文件、设计变更、设计图纸以及规划、消防、人防、文件等有关部门得批准文件。4、本工程建设工程监理合同,施工承包合同、材料配件、设备供应合同及其她有关文件、协议；５、施工承包合同规定采纳得本市建设工程概算定...
