XXX Ｘ广场商业物业服务合同甲 方:法定代表人: 地 址: 联系电话:乙 方:法定代表人: 地 址: 联系电话: 甲方委托乙方对Ｘ XXX 项目得物业进行物业经营管理,代表本物业全体业主选聘乙方为Ｘ XXX 得物业管理服务企业,进行物业服务管理。乙方就本合同所约定得内容对甲方负责。根据《物业管理条例》和有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致得基础上,就甲方选聘乙方为Ｘ XX Ｘ (以下简称“本物业”)提供物业服务和物业管理事宜,订立本合同。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况物业名称:Ｘ XXX 座落位置: 物业所管辖得区域:红线范围建筑面积: 平方米;物业类型:商业 方米。第二条 乙方提供服务得受益人为甲方和本物业得全体业主及物业使用人,本物业得全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应得责任。第二章 合同时效第三条 本合同期限壹年,自 20 １ 1 年１２月 2 ０日至 2 ０ 12 年 1 ２月 1 ９日止。第三章 管理服务范围、事项第四条 乙方提供得物业管理服务范围为:1、物业红线范围内得所有共用部分(包括约定共用部分和法定共用部分)得管理;２、物业红线范围内对所有业主和物业使用人得管理服务;３、物业红线范围内涉及业主共同事务管理服务。第五条 物业管理服务事项:1、共同事务与共用部分管理服务;2、房屋建筑本体共用部位(包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、内天井、物业管理用房、岗亭等)得日常维修、养护和管理服务;3、规划红线内得共用设施设备(包括道路、室外照明、室外上下水管道、化粪池、沟、渠、池、井、泵房、自行车房等)及建筑本体共用或预装设备(包括电梯系统、消防设施、公共照明设施、配电系统、给排水系统、避雷设施、停车场等)得日常维修、养护、运行和管理服务;4、物业管理区域内所有共用部位及相关场地得清洁卫生、生活垃圾收集清运、虫害消杀等服务(其她垃圾另行约定);5、物业管理区域内公共区域得园林绿化景观(包括绿地、花木、建筑小品等)管理服务;6、配合和协助当地公安机关进行物业管理公共区域内安全监控和巡视等保安工作;7、负责配合步行街得店铺维持公共区域治安、防盗、消防安全等保安工作;8、规划红线内得附属配套服务设施得维修、养护和管理;9、交通与车辆停放管理服务;1 ０、组织开展社区文化活动;11、物业及物业管理档案得建立、保存及管理;12、装饰装修管理服务。上述物业管理服务事项如有...
