目 录第一节、编制依据 ------------------------------------------------------------------------ 2 第二节、工程概况 ----------------------------------------------------------------------- 3 第三节、质量通病专项治理领导小组机构 --------------------------------------- 4第四节、质量通病专项治理方案 ---------------------------------------------------- 5一、基础施工质量通病治理措施 -------------------------------------------- 5二、主体施工质量通病治理措施 -------------------------------------------- 6三、装饰施工质量通病治理措施 ------------------------------------------ 12四、防水施工质量通病治理措施 ------------------------------------------ 19五、给排水施工质量通病治理措施 --------------------------------------- 24六、电气安装质量通病治理措施 ------------------------------------------ 29第一节、编制依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建设工程质量管理条例》 3、《工程建设标准强制性条文》 4、《建设工程施工合同》5、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2025 6、《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》50204-20257、《住宅工程质量通病控制法律规范》8、《住宅工程防渗漏技术规程》 9、《砌体工程施工质量验收法律规范》GB50300-2025 10、其他现行法律规范及有关建设管理办法11、已批准的施工组织设计 12、施工图纸及图纸审查意见等第二节、工程概况本工程项目名称：广西北海市出口加工区 B 区联检管理人员宿舍楼项目；建设地点：北海市铁山港工业园区横二路与纵二路交叉路口西南角；建设单位：北海出口加工区投资有限责任公司；建筑类型：住宅楼；建筑结构：框架结构，基础为静压桩基础。抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，建筑设计使用年限 50 年。本工程每栋地上建筑面积：4650.93㎡，共 9 层，地下一层：面积 245㎡。建筑结构：框架结构，建筑高度 33.2 米。一层层高：4.2m,2`9 层层高 3.6m。。防火设计：耐火等级为地上主体一级，地下一级。第 三 节 、 质 量 通 病 专 项 治 理 领 导 小 组 机 构组长：（总监）叶海英基础质量通病治理负责人： 吴恒源主体质量通病治理负责人：李和金装饰质量通病治理负责人：吴佩珊防水施工质量通病治理负责人：吴恒源给排水质量通病治理负责人唐松电...
