第一章 总 论1.1 项目概况 项目名称：新型节能墙体材料生产线建设项目； 建设单位：北镇市鑫源节能建材股份有限公司； 建设地点：北镇市大市镇边家村。 建设项目各项技术经济指标见下表： 表 1-1 建设项目各项经济技术指标估算表序号指 标单位规模说 明1 建设规模1.1总占地面积㎡ 200001.1.1总建筑面积㎡ 16870 容积率：0.84；建筑密度：57%1.1.2 绿化占地面积㎡ 800 绿化率：12.5%1.2 生产规模 m3 80000 1.2.1新型轻骨料砼隔墙板m3 400001.2.2 轻集料砼小型砌块 m3 200001.2.3 陶粒砌块m3 200003 企业定员 人 120 3.1 管理人员人 123.2工人人 108 含后勤 3 人4 全年生产天数日 3005 主要原材料、燃料、动力5.1 原辅材料 t176088 5.2 煤t 960 供暖折标煤5. 3 水t 400005.4 电 万 Kw 426 项目总投资万元 3437 6.1 建设投资万元 3080 投资强度：102.7 万元/亩6.2 流动资金万元 3577 销售收入万元 3700 以下按达产年估算8 销售税金及附加万元 2499 总成本费用万元 287010 利润总额万元 58111 企业所得税万元 14512 税后利润万元 43613 投资利润率% 1714 投资利税率% 2415投资回收期年 4.45 含建设期16财务内部收益率% 21.4317财务净现值万元 15431.2 企业概况北镇市鑫源节能建材股份有限公司是一家刚组建的民营企业，公司的组织形式为股份有限公司，企业注册资金 200 万元。 通过严密的市场调研，拟在北镇市大市镇边家村征地 30 亩建设新型节能墙体材料生产线，项目建成后年产值可实现 3700万元。并将公司建设成为生产轻骨料砼隔墙板、陶粒砌块等新型节能墙体材料的专业生产厂家。1.3 区位环境1.3.1 自然地理 北镇市位于辽宁省西部，医巫闾山东麓，隶属于锦州市，是辽西东南部的一个县级市。介于东经 121°33′至东122°12′，北纬 41° 19′至北纬 41°48′之间，东接黑山县以羊肠河为界，西邻义县以医巫闾山为屏，北与阜新市搭界，南与盘锦市毗邻，东南一隅隔绕阳河与台安县相望，西南有公路、铁路与凌海市相通。市境南北长约 53.9 公里，东西宽约 53.1 公里，幅员面积 1782 平方公里。是辽河平原之屏藩，山海关外之要冲。现有人口 53.3 万，有满、汉、回等 19 个民族，其中满族人口 32.7 万人，占总人口的 62.4％。1.3.2 自然资源 境内资源十分丰富，植物有 88 科、303 属、483 种。野生动物有鸟、兽、虫、鱼等，其中有属...
