新版购房合同

楼房买卖协议甲方（卖方）： 乙方（买方）： ___________ 身份证号码：_______________________ 电话： 根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国民法通则》及其他有关法律之规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议： 一、所购房屋的基本情况 （本楼房为小产权房） 乙方对所售房屋做了充足了解，自愿购买如下房屋：项目名称号楼 单元 室备注项目类别建筑面积（m2）单价（m2）金额（元）住宅（阁楼）商铺车库储藏室金额合计大写：￥注：以上价格不涉及以下费用：（1）房地产权证办理费用。（2）集中供暖、燃气、闭路的开通费等其他费用。（3）乙方入住后的物业管理费用。（4）乙方入住后的维修基金。二、付款方式及期限： 乙方批准按下列第___________________________种方式按期付款： 1、一次性付款：___________________________________________________________ 。 2、分期付款： （1）、_____________________________________； （2）、_____________________________________； （3）、_____________________________________。 3、按揭付款：（1）、首付_____________________________________________________； （2）、按揭________________________________________________________________。买受人在出卖人的协议按揭银行申请贷款：如买受人的按揭贷款手续未成功办理，出卖人不予办理更名手续，受买人应在接到银行告知10 日内向出卖人一次性付清房款。三、面积确认及差异解决办法： （1）、产权面积（实际建筑面积）大于协议价格时按实际结算补交购房款。 （2）、产权面积（实际建筑面积）小于协议价格时差异部分的房价款交房时退还乙方。 四、交房标准：甲方将房屋交付乙方时，交房标准为毛坯房。 五、房屋交付期限： 甲方应当在_________年____月______日前，将验收合格的房屋交付乙方使用，因特别因素或遭遇不可抗力因素，且甲方在发生之日起30 日内告知乙方的，甲方可据实予以延期。 六、交接楼房达成交付使用条件后，出卖人应当书面告知或公告买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，应当签署房屋交接单。买受人应在交接前付清所有房款和公共维修基金及装修保证金，符合上述条件后双方办理交接手续，交付钥匙，签署房屋交接单。否则，出卖人有权拒交房屋，买受人应按同第五条规定承担违约责任，因此导致的延迟交房责任由受买人承担。受买人应...