标准化厂房建设项目可行性讨论报告第一章 总论1.1 项目名称湖南平江工业园标准化厂房建设项目1.2 可行性讨论报告编制单位及法人代表可行性讨论报告编制单位：北京中天元工程设计有限责任公司工程咨询资格等级：甲级工程咨询资格发证机关：国家进展和改革委员会工程咨询资格证书编号：工咨甲 10120250002法定代表人：李促进1.3 可行性讨论报告编制依据1、国家发改委颁发的《投资项目可行性讨论指南》（2025 年版）；2、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（2025 年第三版）；3、国土资发 2025（24）号国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知；4、国土资发 2025（56）号国土资源部关于发布和实施《关于调整工业用地出让最低价标准实施政策》的通知；5、《湖南平江工业园区总体规划（2025-2025）》文本；6、业主提供的相关资料；7、项目调研收集的相关资料。1.4 报告编制的内容本报告编制的主要内容包括项目建设的意义和必要性、市场需求、项目建设地址和建设条件、项目建设方案、环境保护、劳动安全卫生与消防、节约资源、组织机构设置及人力资源配置、实施进度安排、投资估算与资金筹措、经济效益分析等。1.5 项目实施单位基本情况介绍项目实施单位为湖南平江工业园区建设投资开发有限公司，该公司是由平江县人民政府于 2001 年 11 月 15 日授权平江工业园区管理委员会投资设立的国有独资公司。公司为自主经营、自负盈亏的独立法人实体，注册资金 2000 万元，经营范围为平江工业区建设项目投资、园林绿化、市政工程开发与管理，中国移动通信代办业务等。截止至 2025 年底止，公司总资产为 24067 万元，净资产为00000 万元，资产负债率为 00%。公司实行董事会领导下的总经理负责制，公司下设行政办公部、综合部、财务部、工程部四个科室，其运行机制较为完善；公司现有员工 16 人，其中高级工程师 2 人，工程师 8 人，且全部具有大专以上的文化学历。截止目前，公司累计投入园区基础设施建设资金 1.6 亿元，园区首期开发的 2.5 平方公里区域基础设施得以配套完善。1.6 项目建设地址及建设条件本项目建设地址位于平江伍市工业园内，东靠华龙食品、西至严家铺路、南至平伍公路。项目占地 52.88 亩，场地为浅丘林地，地势起伏不大，无其他建筑设施，无需拆迁。该址距京珠高速公路3 公里，距 107 国道 10 公里，紧贴省道 S207 线和 S308 线，地理位置优越，交...
