归档资料，核准通过。未经允许，请勿外传！第一章 总 论一、项目概况（一）项目名称：梧州学院扩建工程 （二）项目建设地址：梧州市蝶山区富民三路 82 号 （三）项目建设内容及规模：梧州学院按综合性本科学院扩建，主要建设内容及规模为：拟新建教学用房、行政用房、学生宿舍、教工宿舍等一批，建筑面积为 215499㎡，另新建 400 米田径场、篮球场、排球场等一系列的学院设施。（四）投资估算：项目总投资为 55964 万元，其中：建筑工程投资为 33595 万元；设备购置及安装为 4200 万元；工程建设其他费用为15297 万元；预备费为 2609 万元；建设期利息为 1162 万元。（五）资金筹措：拟实行申请银行贷款、政府支持及业主自筹办法，拟向银行贷款 34000 万元，政府支持及业主自筹 21964 万元。（六）项目主办单位：梧州学院（七）项目单位负责人：刘慕仁二、项目可行性讨论报告编写依据及讨论范围 （一）编写依据1、《中华人民共和国高等教育法》2、《普通高等学校设置暂行条例》3、《普通高等学校基本办学条件指标》4、《普通高等学校建筑规划面积指标》5、《梧州市国民经济和社会进展第十一个五年规划纲要》6、《梧州市总体规划》（2025）7、《梧州学院扩建规划》7、《梧州学院扩建工程可行性讨论报告编写委托书》 （二）项目讨论范围本可行性讨论报告根据梧州市社会经济和高等教育事业现状及进展需求，对梧州市的高等教育事业进展进行预测，确定了项目扩建规模和建设内容，并就项目选址及建设条件、总平面布置、公用工程、环境保护、校园安全、消防、项目管理运行机制和效果等进行了分析讨论，作出了项目建设进度安排、投资估算及资金筹措，对项目扩建的投资进行了分析评价等。三、项目提出的背景和建设必要性（一）项目提出的背景梧州学院的前身是广西大学梧州分校，2025 年 2 月 14 日经国家教育部同意建立梧州学院，原学校规模配置是按学生 5000 人规划的，由于市委市政府的大力支持，以及根据学院的自身条件、社会进展需求和各方面的共同努力，梧州学院近年来得以快速进展，至2025 年学生规模已达 9316 人，大大超出原来的规模，然而各种校舍功能用房、运动设施却超负荷在运转，学生宿舍、教职工宿舍严重短缺，已不能满足要求，整个校园占地面积为 46.82 公顷(702 亩)，其中可建设用地面积为 27.2 公顷(408 亩)，生均用地面积为 29.2 M2(按可建设用地计)，与《普通高校学校建筑规划面积指标》三...
