民法分论知识点梳理一、名词解释物权:《物权法》第 2 条:本法所称物权,就是指权利人依法对特定得物享有直接支配与排她得权利,包括所有权、用益物权与担保物权。付(简易交付、指示交付、占有改定):《物权法》第 23 条,交付就是动产物权变动得法定得公示方法。交付分为现实得交付与观念得交付两种情况。所谓现实得交付就是指动产物权得出让人将动产得占有实际地转移给受让人,由受让人直接占有该动产。所谓观念得交付就是指在特别得情况下,法律允许当事人通过特别得约定,并不现实地交付动产,而采纳一种变通得交付方法,来代替实际交付。交付得方式包括简易交付、指示交付与占有改定。所谓简易交付就是指动产物权设立与转让前,假如权利人已经依法占有了该动产,就无须再行实际交付,从法律行为发生效力时起直接发生物权变动得效力。所谓指示交付就是指当事人在动产物权设立与转让时,假如该动产已经由第三人占有,负有交付义务得人可以将其对第三人得返还请求权转让给新得权利人,以代替物得实际交付。所谓占有改定也称为继续占有,就是指在动产物权转让时,假如转让人希望继续占有该动产,当事人双方可以订立合同,特别约定由转让人继续占有该动产,而受让人因此取得对标得物得间接占有以代替标得物得实际交付。登记:登记就是不动产物权得公示方法。分为更正登记、异议登记与预告登记。所谓更正登记,就是指权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载得事项有错误时,经其申请,经过权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误得,登记机构对错误事项进行更正得登记。所谓异议登记,就就是指利害关系人对不动产登记簿记载得物权归属等事项有异议得,可以通过异议登记以保护其权利。所谓预告登记,就是与本登记相对应得概念,它就是指为确保债权得实现、保障将来实现物权等目得,根据约定向登记机构申请办理得预先登记。所有权:所有权就是指所有人依法对自己得财产享有得占有、使用、收益与处分得权利。原始取得:原始取得就是指根据法律规定最初取得财产得所有权或不依赖于愿所有人得意志而取得财产得所有权。善意取得:善意取得,又称为即时取得,就是指无处分权人将动产或不动产转让给受让人,假如受让人取得该动产时出于善意,则受让人将依法取得对该动产得所有权或其她物权。(指不法占有她人物得人将其无权处分得物转让给第三人时,假如该受让人取得物时出于善意,则可取得该物得所有权。)先占取得:民事主体以所有得意思占有无主动产而取得其所有权得法律事实。添附:不同...
