河北省xx县国家税务局综合业务办公用房可行性评估报告

第一章 总 论1.1 项目背景1.1.1 项目名称: 河北省 XX 市 XX 县国家税务局综合业务办公用房1.1.2 项目建设单位：河北省 XX 市 XX 县国家税务局1.1.3 项目建设性质：新建1.1.4 项目建设地点：河北省 XX 市 XX 县1.1.5 项目建设用地：规划总用地 12 亩1.1.6 项目建设期限：建设期限计划 18 个月1.1.7 讨论范围与内容 根据国家对建设项目可行性讨论报告工作范围和深度规定，我单位积极组织有关技术人员在实地勘察基础上，对建设项目的背景及必要性、项目区概况与建设条件、建设规模及内容、环境保护、消防及安全卫生、节能节水、项目组织管理与实施进度、投资估算等几方面进行综合讨论和分析，为该项目相关部门对工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。1.2 项目概况1.2.1 项目建设级别与面积 项目级别为：税务县局级 项目建筑面积：3920 平方米1.2.2 项目建设内容与规模 新建综合业务办公用房计划建成框架结构的六层楼房。办公业务用房建筑面积约为 880 平方米（人均 10 平方米），其中：局长用房一间 15 平方米，副局长四人办公用房四间 40 平方米，分局（所）长、稽查局长五人 50 平方米，78 位税收管理员及其他工作人员办公用房 775 平方米。专业用房 1360 平方米，其中：税收管理员计算机房（数据处理专用）大约 100 平方米，票证用房 7 个建筑面积约为210 平方米，服装库房一间大约 30 平方米，纳税人资料档案室 7 个约为 350 平方米，地上车库 9 间 270 平方米，征收厅建筑面积约为200 平方米，食堂（包括餐厅和操作间）大约 200 平方米。按国家人防部门和当地规定计划的人防工程建筑面积约 112 平方米。新建项目建筑面积合计 2352 平方米，以上按 60%的系数换算，总建筑面积为 3920 平方米，总占地面积 12 亩。1.2.3 场址概述 该项目选址位于 XX 县光明路以北，占地面积 8000 平方米（折合12 亩）。该地区地势平坦，交通便利，环境宁静，适合项目建设。1.2.4 水电供应 整个项目建设地水源、电力充足，可保证项目使用。1.2.5 环境保护 本项目产生的生活污水和垃圾经治理后均能达标排放。1.2.6 项目组织与实施 本项目建设单位成立建设领导小组，具体负责项目的组织、协调、管理，确保项目的进度和施工质量，监督项目资金的及时到位、合理使用。项目实施中严格根据国家基本建设程序进行，计划工程建设期限为 18 个月。1.2.7 项目投资概（估）算及...