物业管理实务摸拟题一、单选题1、 根据物管定义,下面哪个答案不属于其定义内容？DA、具备专门资质 B、独立企业法人地位C、依据物管合同 D、根据政府规定2、 物业管理企业特征,下面那个答案表述最确切？DA、独立核算,自负盈亏 B、常规性服务 C、保值增值 D、具有一定公共管理性质3、 请找出一个刚刚注册成立得物业管理企业得物管资质不属于得内容？DA、遵守法规规章 B、履行合同 C、诚信经营 D、企业收入4、 物业管理投标程序中哪一项就是不重要得？CA、猎取招标信息 B、项目评估与风险防范 C、项目现场勘探 D、准备投标文件5、 广告不就是要约,下面哪个就是要约？CA、悬赏广告 B、招标广告 C、购物广告 D、招租广告6、 签订服务合同应注意事项中,哪一项就是错误得？CA.明确业主委员会权利义务 B、明确物业管理企业权力与义务C、主要条款宜粗不宜细 D、对违反责任得约定7、 早期介入就是一项物业管理咨询活动,下列中哪一项不符早期介入内容？DA、立项阶段 B、规划设计阶段 C、建设阶段 D、承接查验阶段8、 前期物业管理就是重要管理服务,下列哪一项不符前期管理要求？DA、销售阶段 B、物业承接阶段 C、物业入住 D、物业业主大会选聘物管企业9、 早期接入对房地产开发企业作用很大,下面哪项工作就是开发商不需要得？DA、优化设计 B、提高工程质量 C、更好了解物业情况 D、提高开发商经济效益10、物业管理项目前期运作得以下内容中,哪项符合要求?DA、管理资源得完善与优化 B、管理制度与法律规范得完善 C、确定物业管理单项服务分包 D、确立物业管理收费标准11、新建物业查验得内容哪一项就是不需要得？BA、物业资料 B、业主专有部分 C、物业共用部位 D、共用设施设备12、物业管理机构更选时,以下哪项不符合承接查验条件？BA.与原管理单位解除物业服务合同 B、与新物业企业达成口头承诺 C、与新物业管理企业签订物业服务合同 D、需满足承接查验必要条件13、清洁卫生服务内容中,哪项就是由单个业主付费得？CA、建筑物内公共区域 B、垃圾收集与处理 C、家庭管道疏通服务 D、外立面清洁14、以下清洁卫生管理制度中哪项不具此类？CA、标准操作流程 B、员工行为法律规范 C、管理体制模式 D、检查及预防纠正机制15、消防工作指导原则就是:AA、预防为主,防消结合 B、预防为主,安全第一 C、防消结合,生命第一 D、预防为主,常效管理16、以下哪项不属于重点防火物业？BA、生产易燃易爆工厂 B、居住区 C、...
