物流仓储基地建设项目可行性研究报告

################物流仓储基地建设项目可行性研究报告二〇一一年五月第一章 项目概要1.1 项目概况1、项目名称：####################物流仓储基地建设项目；2、项目承担单位：###############3、项目总投资：87270 万元人民币；4、项目建设地点：新疆####################市；5、建设性质：新建；6、项目法人：####################开发有限公司7、项目负责人：1.2 主要建设内容在####################市火车站物流园规划区内建设一座现代化的集建材、石油石化产业、农产品加工、农产品交易和出口商品加工包装及组装于一体的综合性物流基地。利用靠近####################市火车站的区位优势， 充分利用铁路、公路有力条件，打造连接南北、横贯东西的大型物流基地。本项目占地面积 3000 亩，根据项目的建设性质和规划要求，根据本项目的功能定位，根据适度超前的原则，确定出本项目的具体建设内容，主要功能区为：建材贸易仓储区、石油石化产品交易仓储区、农产品深加工仓储区、农产品交易区、出口商品加工包装、组装及仓储区。以及行政管理及金融服务办公区、物流配送区、商业门面房组成，并配套建设市场信息系统。1.3 建设期限2025 年 7 月至 2025 年 10 月。1.4 总投资及资金筹措本 项 目 总 投 资 87270 万 元 人 民 币 。 其 中 ： 固 定 资 产 投 资73270.00 万元，无形资产-土地投资 12000.00 万元，流动资金2000 万元。在固定资产投资中，工程建设费 67830.00 万元，占固定资产投资的 92.58%；工程建设其他费 1000 万元，占固定资产投资的1.36%；设备购置投资总计 3440 万元，占固定资产投资的 4.69%；预备费 1000 万元，占固定资产投资的 1.36%。本项目所需资金 87270 万元，全部由建设单位自筹解决。1.5 项目社会效益本项分 5 期建设，分期建设分期运营，最终建成后，占地面积3000 亩，可入住商户 3000 户左右，年流通货物 2000 万吨左右，年上缴税费 3 亿元以上，直接解决就业人数 10000 余人。间接带动运输产业、餐饮宾馆、商务等其他关联产业的进展，对促进####################市地方经济腾飞具有积极意义。现代物流是一个多元进展的复合型新兴产业，是一个生产型的服务行业，加快进展现代物流业，本项目建设对提速新疆####################市经济进展，推动####################市乃至”金三角”地区物流也进展具有重大的现实意义。项目通过运用全新现代化服务...