装饰装修工程监理实施细则

装饰装修工程监理实施细则 编制: 批准: 管理有限公司第十二项目部年 月1适用范围: 本细则适用于装饰装修工程施工及验收得监督与管理。2编制依据:2.1已批准得本工程监理规划;2.2与工程相关得设计文件及技术资料;2.3工程施工组织设计;2.4建设工程监理法律规范(GB503192000);2.5建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001);2.6建筑地面工程施工质量验收法律规范(GB502092025);2.7建筑装饰装修工程质量验收法律规范(GB502102001);2.8福建省建筑装饰装修工程施工质量验收规程(DBJ13462025)。3特点及质量目标为高品质住宅小区工程,拥有 8 栋 2633 层高层住宅楼,会所、幼儿园等配套设施齐全,外墙面装修采纳瓷砖与涂料相结合,搭配大型门窗及玻璃幕墙,电梯前室地面及墙面采纳玻化砖,轻钢龙骨吊顶等。本工程质量目标为合格。4准备阶段得监控要点:4.1掌握与熟悉设计图纸及相关技术要求;4.2掌握工程所采纳得质量指标及验收标准;4.3审查分包单位资格;4.4审查施工单位提交得施工方案,协助施工单位完善质量保证体系;4.5审查工程所使用得材料样品,材料经业主与监理确认后,方可订货与进场使用;4.6审核工程所用材料,半成品得出厂证明,合格证及质量保证书;4.7审核施工单位制定得半成品、成品保护得措施、方法。5地面5.1监理工作流程 准备阶段 施工阶段 验收阶段5.2施工阶段监控要点5.2.1基层基层就是面层下得构造层,包括填充层、隔离层、找平层、垫层与基土等。（1）基土: a)人机要点:施工人员与打夯(或碾压)设备应符合现场施工要求;b) 填土要点:严禁用建筑垃圾、淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土与含有有机物质大于 8%得土作为填土;施工单位根据合同要求与设计要求组织材料进场,填报《建筑材料报审表》。监理人员根据合同要求与设计要求,审查有关材料检验资料,合格者,签返《建筑材料报审表》,同意进场使用;不合格则退回《建筑材料报审表》,并监督不合格材料完全撤出施工现场。施工单位根据设计与相关施工技术规程进行施工,需要旁站监督之处,应按要求通知监理人员。施工单位完成地面基层工程后,自检合格,填写《地面基层工程质量检查评定表》,填报《工程报验单》。监理人员根据《地面基层工程质量检查评定表》进行抽查,合格者签返《工程报验单》,并核定等级;不合格则退回《工程报验单》,必要时签发《监理通知单》。施工单位整改后填报《监理通知回复单》,重新报验。监理人员在单位工程地面分项工程完工后,签发《工程检验认可书》。c) 压实要点:应均...