目 录第一章 总 论1.1 概述1.1.1 项目概况(1)项目名称: 贵州省盘县工贸建筑装饰材料加工销售城建设项目(2)建设性质: 新建(3)项目建设单位: 贵州省兴达投资股份有限公司(4)项目实施单位: 由盘县红果镇中纸厂煤矿火铺镇兴源煤矿出资 60%,宁波帅康照明出资 20%，云南曲靖绿色家园装饰建材出资 20%，共同组建项目法人贵州省兴达投资股份有限公司组织实施。(5)项目法人代表: (6)项目单位联系地址: 贵州盘县红果省级经济开发区(7)项目建设地点: 贵州盘县红果省级经济开发区两河新区(8)项目建设规模及建设内容: 项目占地约 237 亩，主要建筑物为：标准化生产厂房建筑面积 65168 m2，销售展览用房 61414m2，办公生活用房9990 m2，辅助配套公共用房 350 m2。以及厂区绿化、原材料堆场、成品堆场、环保消防设施、强弱电系统等。（9）项目估算总投资：总投资 25929.15 万元，含土建及总图工程投资17784.04 万元，设备购置费 970 万元,绿化及环保设施费 149.27 万元，工程建设其他费 1114.47 万元，土地费 4029 万元, 预备费 945.17 万元，建设期贷款利息 937.2 万元。铺底流动资金 500 万元。(10) 资金来源：企业自筹。1.1.2 项目实施单位概况由盘县红果镇中纸厂煤矿火铺镇兴源煤矿出资 60%,宁波帅康照明出资20%，云南曲靖绿色家园装饰建材出资 20%，共同组建项目法人贵州省兴达投资股份有限公司组织实施。。要求新组建的有限责任公司有员工 100-120 人，其中劳务派制员工 50 人（含高级工 22 人，中级共 3 人，初级工 6 人），专业技术人员 20 人（含中职 5 人，初职 15 人），销售人员若干。1.1.3 编制依据本项目根据盘县经济社会和城市建设进展水平、市场需求，盘县红果镇中纸厂煤矿火铺镇兴源煤矿出资 60%,宁波帅康照明出资 20%，云南曲靖绿色家园装饰建材出资 20%，共同组建的贵州省兴达投资股份有限公司经营进展的切实需要,受贵州省兴达投资股份有限公司的委托,承担项目的可行性讨论报告编制工作。主要依据如下: 1、贵州省兴达投资股份有限公司可研编制委托书；2、盘县城市总体规划；3、承办单位提供的《贵州省盘县工贸建筑装饰材料加工销售城建设项目初步规划方案》；4、盘县国土局 2025 年 月 日土地使用证；5、承办单位提供的盘县规划局《项目规划选址意见书》；6、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；7、国家现行民用建筑技术法律规范、标准。1.1.4 可研编制讨论范围...
