**新区金融中心大厦建设项目可行性讨论报告****有限公司二零一零年十月目 录Contents第一章 总 论 41.1 项目概况 41.2 项目提出背景 51.3 项目建设的必要性 61.4项目定位 101.5可行性报告编制依据 111.6 主要技术经济指标 11第二章 市场前景分析 13第三章 建设规模和建设内容 173.1 建设规模 173.2 建设内容 17第四章 建址选择 204.1 建址状况 204.2 建址条件 204.3 项目进展优势 24第五章 建筑方案 315.1 建筑设计指导思想与原则 315.2 项目总体规划方案 325.3 建筑方案 345.4 地下金库设计 355.5 主要设备配置 365.6 配套设施 38第六章 节能节水 446.1 设计依据 446.2 设计采纳的节能标准 446.3 节能措施 456.4 节能机构 46第七章 环境保护 477.1 编制依据 477.2 设计采纳标准 477.3 环境现状 487.4 基本原则 497.5 主要污染源和污染物 507.6 污染治理措施 507.7 生态保护 537.8 绿化 547.9 环境管理和监测： 547.10 环境影响分析 54第八章 劳动安全卫生与消防 558.1 职业安全卫生 558.2 消防 598.3 消防给水 62第九章 组织机构与人力资源配置 659.1 组织机构 659.2 人力资源配置 65第十章 项目实施进度 6810.1 项目建设期 6810.2 项目实施计划 68第十一章 投资估算及资金筹措 7011.1 投资估算依据 7011.2 项目建设投资估算 7011.3 资金来源与筹措 73第十二章 财务评价 7412.1 编制依据 7412.2 基础数据 7412.3 流动资金估算 7412.4 项目总投资 7512.5 投资使用计划与资金筹措 7512.6 年销售收入和年销售税金及附加估算 7512.7 总成本费用估算 7512.8 利润总额分配 7612.9 财务盈利能力分析 7612.10 不确定性分析 7712.11 评价结论 78第十三章 可行性讨论结论与建议 7913.1 结论 7913.2 建议 79相关附表：附表 1：建设投资估算表附表 2：固定资产折旧估算表附表 3：无形资产及递延资产摊销表附表 4：燃料动力消耗表附表 5：销售税金及附加表附表 6：总成本费用估算表附表 7：损益和利润分配表附表 8：项目财务现金流量表附表 9：财务敏感性分析成果表第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称**新区金融中心大厦建设项目可行性讨论报告1.1.2 承办单位中****有限公司1.1.3 项目拟建地点**新区***大道以北，10 号路以西区域1.1.4 项目建设工期 根据统一规划，分期实施的原则进行开发建...
